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[閒聊] 未來交屋時程該抓多少Buffer

時間
最新2021-04-22 00:05:00
留言31則留言,13人參與討論
推噓11 ( 11020 )
這是我目前遇到的問題。 我弟早我一年買房,當時建商跟他說2020的十月可交屋,所以去年中我跟房東簽最後一紙 合約,租到2021的二月,抓了三個月的Buffer,準備過年前搬到他家去。 只是建商的使照拿到前都不能交屋,拖到下個月才要交屋,加上裝潢一個月,真正能入住 大概是五月的事了。一月初想跟房東續約三個月,但他卻不租了,合約走完我也不能怎樣 ,畢竟他也在一個月前預告,鼻子摸一摸就開始搬東西回老家,只是這空窗期我大概是搭 高鐵台北新竹來回跑。 我自己的房子是預計2022Q2(代銷說法),到時各種追加的理由,說不定明年過完年後可能 更新時程,依照目前缺工或缺料的風聲、加上使照回來的耗時,我預期是2022Q4。 假設明年建商說了一個時間,假設是2022的七月,依照慣例該加上幾個月才可能交屋。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.9.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1613633732.A.0CA.html

31 則留言

zebirlin, 1F
等建商真的叫你來交屋時再續租2~3個月才保險吧

zebirlin, 2F
預售比原先講得晚半年才交屋的比比皆是

douge, 3F
我們的賣太快提早開始蓋了 應該還好

josh17, 4F
最近交屋都比預期晚很多,缺工缺料什麼理由都有

reiborei, 5F
裝潢一個月有點拚 我光跟設計師討論改圖就大概一個月了

childeviler2, 6F
當初我買房是跟房東說我有買房了,那交屋還要一段

childeviler2, 7F
時間,還要裝潢,因為跟房東的互動還不錯,所以房東

childeviler2, 8F
跟我說,要搬離前一個月再告訴他就好,那一個月是在

childeviler2, 9F
裝潢,所以跟裝潢設計師敲好時間抓兩周打掃跟排氣

childeviler2, 10F
味,設計師大概delay一個禮拜,花一個禮拜打掃跟排

childeviler2, 11F
味,所以還好

kerry1461, 12F
請問如果房子是預計七月交屋,現在外牆已經在貼瓷磚,

kerry1461, 13F
應該會準時?

u26921052, 14F
樓上,應該不會,因為你驗收建商還要修驗收不ok的地方

u26921052, 15F
,能一次ok的是少數(家附近新建案半年前磁磚早貼完,但

u26921052, 16F
過年前只一戶搬入).還有 現在小裝潢要抓三個月

tayatiffany, 17F
沒有甚麼慣例耶 你先看他落架時間才能知道 通常越接

tayatiffany, 18F
近建商估才能越準 也遇過安檢沒過又多拖了半年的

qweasd4406, 19F
我家最近的買的預售屋是說20年Q4交屋啦 現在要到21年

qweasd4406, 20F
3月才有可能使照下來 到交屋到裝潢入住 我看要到七八

qweasd4406, 21F
月了

a386036, 22F
+6到18個月已經是基本了,就算使照拿到交屋還要半年

kios, 23F
我遇到的是使照拿到後七個多月才交屋,過程各工班進場狂延

kios, 24F

a386036, 25F
只會更嚴重

Nightu05, 26F
我有趕過年 所以5週內驗屋交屋(交屋已有基本輕裝潢)

Nightu05, 27F
再10天補做裝潢。有鄰居裝潢整個自己來花了三個月

Nightu05, 28F
我家有個預售 蓋的時程一直比合約寫的進度快 但建商永

Nightu05, 29F
遠回答照時交屋XD

caroltc, 30F
我18年3月買預售屋 當時說19年年底蓋好驗屋 結果拖到21年

caroltc, 31F
1月才開始陸續通知驗屋 至今公設還沒全部完工哦

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