Re: [問卦] 以為實坪制可解決房價問題 是把屋主當87?

第一、逃生避難空間那個叫基本的要求，陽台逃生專用，禁止外推、禁止違建，只准逃生（日本就是這樣）。逃生避難的東西不是住戶應該花錢買，建商你蓋房子本來就該負責蓋好，至於成本你要灌進各戶室內坪數就灌，反正消費者會比價。 第二、建商你也可以不要蓋公設，沒電梯、沒垃圾間、沒咖啡廳、沒停車場、沒接待櫃檯，要什麼沒什麼，建商夠屌就都不要蓋，看消費者買不買你的房子。 第三、建商所有成本讓你灌進去，盡量灌，最好灌到爆掉，一坪200萬以上，到那個時候我就不相信還有人說實坪制沒用。 第四、實坪制計算就是很簡單，總價除以室內實際不含陽台坪數(壁芯計算也行)，誰貴一看就知道，夠不夠粗暴。 ※ 引述《ppray (屁屁)》之銘言： : 就是阿 : 我看今天版上蠻多在吵這個的 : 其實我看不是很懂 : 幹嘛一直吵實坪制 看總價不能嗎 : 難道你覺得 之前可以賣1500萬 換實坪制屋主就會看到單價變很高賣便宜一點嗎? : 現在是當人都白癡就對了= = : 就是租屋 你以為申請租屋輔助可以省一點 房東直接把牠加上去租金裡一樣= = : 他也不會算你便宜 : 能賺的東西不可能賣低好嗎 : 就像房地合一稅 你以為因為要繳一堆稅 屋主就不敢獲利太多嗎 : 誰理你 稅買方自己繳 我一樣賺我要賺的 : 你單價原本50萬/坪 實坪制變100萬/坪 根本沒差好嗎 就文字敘述不同而已 : 原本買房的人也知道自己買了一堆公設 也知道自己室內實際幾坪 : 我懷疑會吵這個得不知道有沒有去看過房= = : 都會跟你說你實際使用坪數幾坪 你公設幾坪 : 就算改成實坪制 會買的還是會買 不會買的還是不會買阿 : 屋主/賣方 根本不會因為這東西去降價的 : 改制前我鄰居賣1500萬 改制後要我只賣1000萬 你覺得有可能嗎 : 不要再吵這種幼稚話題了好嗎 超級像沒出過社會 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.106.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708258881.A.A2E.html