Re: [問卦] 所以國外實坪制到底怎麼上樓的？飛還爬

第一、逃生避難空間那個叫基本的要求，陽台逃生專用，禁止外推、禁止違建，只准逃生 （日本就是這樣）。逃生避難的東西不是住戶應該花錢買，建商你蓋房子本來就該負責蓋 好，至於成本你要灌進各戶室內坪數就灌，反正消費者會比價。 第二、建商你也可以不要蓋公設，沒電梯、沒垃圾間、沒咖啡廳、沒停車場、沒接待櫃檯 ，要什麼沒什麼，建商夠屌就都不要蓋，看消費者買不買你的房子。 第三、建商所有成本讓你灌進去，盡量灌，最好灌到爆掉，一坪200萬以上，到那個時候 我就不相信還有人說實坪制沒用。 第四、實坪制計算就是很簡單，總價除以室內實際不含陽台坪數(壁芯計算也行)，誰貴一 看就知道，夠不夠粗暴。 ————————— 上文是在下2/18回文的內容 有些人說虛坪制還是可以透過實價登錄平台來查詢 看你是扣除車位、扣除公設、扣除陽台、都很清楚可以查詢得到 我是覺得在邏輯上 如果虛坪制真的這麼好用又方便 那還搞個實價登錄平台幹嘛 更別說那些「方便篩選」條件的按鈕 到底有沒有人可以解答 感恩 ※ 引述《R3hab (師爺)》之銘言： : 全世界剩台灣在用虛坪制 : 房蟲都說實坪制沒有電梯沒有逃生梯 : 你要用飛的上樓喔？ : 所以歐美日本用實坪制的國家都怎麼上樓啊？ : 認真問？ : — : 公設是建商利潤最高的地方 : https://i.imgur.com/MKvroFI.jpg

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