Re: [問卦] 以為實坪制可解決房價問題 是把屋主當87?

安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 一堆沒買過房子的魯蛇一直在推文裡面洗停車位被重複計價 我還是來解釋一下好了，現在車位大部分都登記在公設沒錯 但是我們現在會拉來計價的公設是一般所謂的 大公設，也就是社區均攤 小公設，也就是那一棟的梯廳 車位登記的公設都換算在車位坪數裡面 車位坪數登記大小會看你停車場的大小與否 北大有六坪多的平面車位，也有十三坪的平面車位 坪數越大代表停車場越大，也就是車道空間會好很多 但是不管幾坪的車位，一個車位多少錢就是多少錢 六坪多，十坪，十三坪的車位都差不多 不是那種車位十坪，獨立拉出來*單價賣給你 然後一堆智障魯蛇在那邊說這是重複計價 誰他媽會這樣子算？　然後還他媽的真的有人信？ 不要這麼沒水準好嗎？　我以為八卦版雖然常常失智、翻車 甚至海水退潮都沒穿褲子，但這種基本的問題，我看根本是故意來亂的吧 重複計價咧，真他媽哪裡來的天才 ※ 引述《ppray (屁屁)》之銘言： : 就是阿 : 我看今天版上蠻多在吵這個的 : 其實我看不是很懂 : 幹嘛一直吵實坪制 看總價不能嗎 : 難道你覺得 之前可以賣1500萬 換實坪制屋主就會看到單價變很高賣便宜一點嗎? : 現在是當人都白癡就對了= = : 就是租屋 你以為申請租屋輔助可以省一點 房東直接把牠加上去租金裡一樣= = : 他也不會算你便宜 : 能賺的東西不可能賣低好嗎 : 就像房地合一稅 你以為因為要繳一堆稅 屋主就不敢獲利太多嗎 : 誰理你 稅買方自己繳 我一樣賺我要賺的 : 你單價原本50萬/坪 實坪制變100萬/坪 根本沒差好嗎 就文字敘述不同而已 : 原本買房的人也知道自己買了一堆公設 也知道自己室內實際幾坪 : 我懷疑會吵這個得不知道有沒有去看過房= = : 都會跟你說你實際使用坪數幾坪 你公設幾坪 : 就算改成實坪制 會買的還是會買 不會買的還是不會買阿 : 屋主/賣方 根本不會因為這東西去降價的 : 改制前我鄰居賣1500萬 改制後要我只賣1000萬 你覺得有可能嗎 : 不要再吵這種幼稚話題了好嗎 超級像沒出過社會 -- → doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分 噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex.. → deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍 → deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708249843.A.CB0.html