Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單

當我看完 預售屋買賣契約範本以後 就完全可以理解為什麼建商要銀行停止撥款 原PO為什麼要急急忙忙要銀行快點撥款 第十九條 貸款撥付 本契約有前條貸款約定者，於產權移轉登記完竣並由金融機構設定抵押權後， 除有違反第十條第二款、第三款或其他縱經修繕仍無法達到應有使用功能之重大瑕 疵外，買方不得通知金融機構終止撥付前條貸款予賣方。 基本上 你驗屋除非是有重大瑕疵 你才能要求金融機構暫停撥付 但很明顯原PO 在建商產權登記而且設定抵押權後 要銀行暫緩撥款 基本上就是違約啦 違約的規定 四、買方違反有關「付款條件及方式」之規定者，賣方得沒收依房地總價款百分之 ＿（最高不得超過百分之十五）計算之金額。但該沒收之金額超過已繳價款者， 則以已繳價款為限，買賣雙方並得解除本契約。 就算是成屋買賣也是差不多規定 都是 買方簽訂撥款委託書交付貸款之金融機構後，除房屋有附件一第五項至第七項 所確認事項內容不實之重大瑕疵者外，買方不得撤銷、解除或變更前開貸款案之授信 契約及撥款委託，或請求貸款之金融機構暫緩或停止撥付貸款。 原PO看來要這樣搞 建商後面用解約 或是 沒收款項 應該是逃不掉了 所以原PO才會那麼氣 而且應該已經找了律師 還不知道自己弱勢在哪 https://imgur.com/dtvayXH 當初就不應該擋撥款阿 頂多就是先卡5%保留款 雙方驗收時，賣方應提供驗收單，如發現房屋有瑕疵，應載明於驗收單上，由 賣方限期完成修繕；買方並有權於自備款部分保留房地總價百分之五作為交屋保留 款，於完成修繕並經雙方複驗合格後支付。 怎麼會蠢到要銀行不要撥款 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.121.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1699247542.A.1AB.html