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[請益] 有錢但是貸款能力不足

留言138則留言,52人參與討論
推噓60 ( 62274 )
目前有現金300萬 我覺得買房很麻煩 碰到那麼大筆錢的事就覺得壓力很大 但女友一直有看新竹房市 覺得再不買就追不上房價 而我換工作剛滿試用期 想先專心工作不想處理買房的事 我想把錢給女友 讓她去買 (我們交往很久了 信任彼此) 但是她工作才滿1個月 月薪只有63k 還有學貸 貸款能力相對沒有我好 如果我們結婚 買她的名字 我當她保人 有辦法貸款到85成嗎 還是要共同持有 成數才會好看? 這麼做單純就是想把買房的事交給女友全權處理 反正我也很信任她 我只要共同負責房貸就好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.68.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699889557.A.7D8.html

138 則留言

angele, 1F
當然可以,你願意仲介代銷絕對會教你女朋友如何幫你買她名

angele, 2F
下的。XD

angele, 3F
85成我就不確定了,但拿你委託讓你女友去跑流程是沒問題

angele, 4F
的,貸款就看你當保人銀行會如何審核吧。

h05691657, 5F
女友63k為什麼怕貸不到?總價超過2000萬嗎?
1900~2000

RealID2018, 6F
85成看地點

RealID2018, 7F
要85成沒買張保險很難
※ 編輯: Blissey (220.137.68.215 臺灣), 11/14/2023 00:09:06

ur260, 8F
女友要你出錢當然可以配合^^

angele, 9F
但是沒結婚這樣會不會有贈與稅的問題?我是建議登記一下,

angele, 10F
之後全權由配偶處理就完全小事。我已經幫我配偶買兩次,

angele, 11F
對保得出現就好。
了解, 感謝回覆
※ 編輯: Blissey (220.137.68.215 臺灣), 11/14/2023 00:19:32

gooooogle, 12F
婚前要這樣弄,不建議

chouvincent, 13F
天真的作法

a9940597, 14F
簽名而已到底在麻煩什麼?

tumusi, 15F
女朋友嗯嗯,分手後的嘴臉應該會超乎你的想像,願賭服輸

hypeng, 16F
結婚前給女友的錢又房子是婚前在她名下,會形同贈送喔,

hypeng, 17F
台灣法律就是這樣訂的,就算10幾年後你們因為任何原因要

hypeng, 18F
分開,婚後償還的房貸在法律上可以算作兩人一起努力,但

hypeng, 19F
婚前的300萬頭期款是ㄧ毛都別想拿回來,建議不要為了怕麻

hypeng, 20F
煩就喪失你的基本權益,那也是你自身努力而來的錢或是你

hypeng, 21F
家人給你的支持和祝福。

zyxvu, 22F
不用結也是可以當她保證人

zyxvu, 23F
不會是贈與行為啦!在匯款註記借款買房就好

llltt123, 24F
這個負債比買1900-2000的怎麼過 不開寬限月還款快五萬耶

llltt123, 25F
求教學

s92004570, 26F
就是收支比不夠才要加保人,不過再說一次沒結婚前都不

s92004570, 27F
要買

Meloes, 28F
結婚再買 保障才是真的

November1992, 29F
只能說…祝幸福快樂!前輩的話還是得多少吸收些

Herojojo, 30F
建議婚後再買

cindywu50, 31F
想幫老公對保房貸,結果銀行說不用對保

cindywu50, 32F
看薪轉銀行條件,比較看看吧
好的

jerry1019, 33F
這麼信任,讓她拿錢出來買你名下試試

jerry1019, 34F
願賭服輸

nicejeffery, 35F
結婚登記很簡單,對雙方都是保障

liu1981sssss, 36F
連20多年的夫妻都因老公車禍住院,老婆盜辦印鑑證

liu1981sssss, 37F
明賣股票,再領走老公的錢走人

ken85, 38F
夏克立的下場看一下 錢是給女友看的 不是給女友花的

topaaron12, 39F
過來人多聽一些前輩說的

dophin332, 148F
買兩人名子更麻煩,女友要是跑了你要怎麼處分你的房地產

dophin332, 149F
如果前女友死都不處分她那一半,產權複雜 你也很難賣

ajax4444, 150F
果然是頂大經濟財金啊,工作一個月現賺1000萬

dophin332, 151F
怕麻煩到時候更麻煩,如果終究會結婚為何不現在去登記

dophin332, 152F
如果終究不會結婚, 難道你要賭一輩子所謂人類的信任?

a765432112, 153F
房版句句雖然犀利,但很實際
※ 編輯: Blissey (42.79.82.140 臺灣), 11/14/2023 13:11:01
補充一下, 女友換過工作, 是這份才剛到職一個月 另外我們都3x了, 不是22歲剛畢業..
※ 編輯: Blissey (42.79.82.140 臺灣), 11/14/2023 13:12:51