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[請益] 有錢但是貸款能力不足
目前有現金300萬
我覺得買房很麻煩 碰到那麼大筆錢的事就覺得壓力很大
但女友一直有看新竹房市 覺得再不買就追不上房價
而我換工作剛滿試用期 想先專心工作不想處理買房的事
我想把錢給女友 讓她去買 (我們交往很久了 信任彼此)
但是她工作才滿1個月 月薪只有63k 還有學貸 貸款能力相對沒有我好
如果我們結婚 買她的名字 我當她保人 有辦法貸款到85成嗎
還是要共同持有 成數才會好看?
這麼做單純就是想把買房的事交給女友全權處理 反正我也很信任她
我只要共同負責房貸就好
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[請益] 竹北高鐵換房策略
目前一間自住高鐵兩房房子漲幅800萬 無奈 竹北3房要3千以上 就算有頭期款 月收只有9萬 每個月的貸款銀行收支比也不會過 另外還有一間桃園的房子 但沒什麼漲幅 租金剛好cover貸款 市值大約1200 有什麼策略可以幫助我換房 買到正3房
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