[新聞] 雙北僅約2成危老建案一戶一車位 8成恐變車位緊缺區

雙北僅約2成危老建案一戶一車位 8成恐變車位緊缺區 https://money.udn.com/money/story/5621/7578055 2023/11/16 12:46:32 聯合報 記者何醒邦／台北即時報導 根據住展雜誌統計，2019年至2023年10月底，台北市、新北市進場銷售的危老建案中， 82.1％建案車位數量少於規劃戶數，顯示僅17.9％的建案能做到「一戶一車位」。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，近年雙北市有不少危老建案，因基地面積偏小，停車空 間受限，加上地質條件、建築法規、施工成本、小宅化等因素，車位數量少於戶數，完工 交屋後，社區的停車問題恐會外部化，造成周邊環境與交通的壓力。 顯示小基地危老案不僅會讓都市建築基地碎片化，還有可能使市區車位一位難求的問題更 加嚴重，現在所稱的危老熱區，未來恐變成車位緊缺區。若比較雙北市危老案規劃戶數及 車位數量，近五年總規劃戶數約1.5萬戶，總車位數僅約1.1萬個，約4258戶房屋沒車位可 搭配。 都更案部分，2019年至2023年10月底，雙北市都更案39％車位不足，61％車位足夠，當中 又以規劃大坪數單位的都更案，因基地面積大、總戶數少，車位數量最為充足。經統計， 近五年間，雙北市都更案合計規劃戶數約2.7萬戶、車位數約2.8萬個，車位比戶數多1327 個單位。 成采錡表示，都更案基地面積較大，多有設置地下平面停車場的條件，加上地主普遍希望 可分回平面車位，以及政府機關會要求建案規劃足夠的停車空間，近5年超過95％雙北市 都更案，規劃有平面車位。 ------------- 最近剛好去看了幾個台北的建案有感而發 沒想到之前就有新聞報過這問題 很多小坪數的物件都不配車位 當大家還在妄想有一天能跟日本一樣實施車位法 建商就直接斷了大家這個想法了 我是不懂建築法規啦 但做到新的建案車位住戶1:1真的很難嗎? 否則台北的違規停車只會越來越多... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.71.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/car/M.1716440911.A.624.html