Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3

眾所皆知，豪宅線限貸4成是眾多打房法律中最有用，甚至唯一有用的。 而且效果拔群， 因為他一過線只能貸4成。 以台中為例，豪宅線4000萬， 3900萬八成可以貸3120萬。 4000萬瞬間只能貸1600萬。 而且還是照銀行鑑價判斷。 你成交價鎖豪宅線以下完全沒用。 所以3500以上的買方就會怕了。脫手時剩4成很難找買家。 直接下調3000， 水湳新成屋直接掛掉。三房已經到2500以上的警戒線了。 推文有的人資金說會往小房炒。 但我也覺得有限啦，同建案新舊一樣，兩房三房總有一個比值，三房被壓，兩房也漲不到哪裡去。 比較可能是再炒一波老公寓。 老公寓跟新房的價值不像新房二房三房會有個合理的比值。 40年老公寓，一坪才20幾，總價五六百的一大堆。 真的下調3000萬，這些公寓短期兩三年內漲二三四十趴沒問題。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.67.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708317470.A.D89.html