※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[新聞] 繁榮不只紙上談兵 北屯機捷特區人口成長強勁
連結:https://house.ettoday.net/news/2607767
內文:
繁榮不只紙上談兵 北屯機捷特區人口成長強勁
北屯區捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收(機捷特區)的發展堪稱神速,不僅商業繁榮可
期,近期住宅成長也相當驚人,從台中市政府民政局資料顯示,該區所屬的舊社里人口自
去年9月迄今,僅1年期間就增加2,761人,來到1萬5,092人年增率高達22%,也是全市之冠
。
為了因應該區人口強勁成長且加速周邊生活商業機能完整,近期臺中市政府再釋出萬坪配
餘地標售,其中捷運北屯總站出站即達的近6,000坪的精華地最受注目,土地容積率高達
350%,高強度的土地使用強度,將為地方吸引大型業者進駐帶動區域發展。
機捷特區擁有最強優勢-「交通」
北屯機捷特區、南側的單元12自辦市地重劃及東南側的第10期公辦市地重劃透過整體開發
優勢,完整縫合都市路廊街廓,形成嶄新的現代化都會生活圈,除了區內有捷運北屯總站
、舊社站串聯,同時緊鄰北台中唯一一座捷運台鐵共構站點-松竹站及臺鐵頭家厝站,而
台74線及國道4號延伸匝道更是近在咫尺,在擁有強大的交通機能區位及高達20.62%的商
業區及休閒服務專用區土地聚焦利多,可望成為周圍區域商業樞紐核心,未來前景十分可
期,為置產保值首選。
機捷特區人口聚集效益顯著,目前機捷特區除了美式大型賣場進駐,國內大型零售業者更
是相繼搶進卡位,臺中市政府基於調節市場供需,活化土地利用,本次推出共10筆區段徵
收配餘地標售,可望加速帶動本區商業活絡發展,相關開發盈餘亦將挹注市政建設,讓整
體開發效益與市民共享,共同創建一個繁榮宜居的城市。
心得:
聽說這是房版最多人低估的一個地方
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.90.8 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698232425.A.E0D.html
26 則留言
smart80615 作者的近期文章
[新聞] 「台中金火鳥」多了新伙伴…圓頭細尾網一
連結:https://udn.com/news/story/120911/7535747 內文: 「台中金火鳥」多了新伙伴…圓頭細尾網一片問號 都發局解惑了 位於台中文心路的文心愛悅建案,今年5月時因吊臂掉落砸到中捷軌道,釀成重大工安意 外
[新聞] 預售屋寒冬!928檔期推案量減千億 全台
連結:https://house.ettoday.net/news/2604512 內文: 預售屋寒冬!928檔期推案量減千億全台十大量縮區曝光 預售屋市場買氣冷,預售量能一路下探,建商推案急踩煞車,部分去年推案基期較高,甚 至是房價過熱的
[新聞] 便宜就是王道!淡水房市交易月均逾200件
連結:https://news.housefun.com.tw/news/article/255128396473.html 內文: 相較於新成屋,中古屋具備公設較低、價格相對親民以及地段優質等優勢,是不少購屋族 的首選,對此永慶房產集團透
[新聞] 北市文山建納骨塔 里民反彈大
連結:https://news.housefun.com.tw/news/article/850313396276.html 內文: 因應超高齡化,台北市公有納骨塔位預計到2026年將用罄。目前富德靈骨樓的候補排隊數 已達650塔、陽明山納
[新聞] 西屯6年成屋被法拍 意外揪出屋主欠債又
連結:https://house.ettoday.net/news/2596077 內文: 台中市西屯一座社區3樓戶因屋主欠債,65坪的房屋淪落法拍市場,不過實際查詢相關判 決,該屋主除了欠債,也牽扯出與該社區建商因繳不出「建商貸」而鬧上法
推
推
推
→
→
推
推
推
→
→
→
推
推
→
推
→
推
→
→
→
→
→
推
推
推
→