※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[新聞] 預售屋解約2個月147件 高雄最多、北市僅2
連結:https://myppt.cc/t1Jfjr
內文:
預售屋解約2個月147件 高雄最多、北市僅2件
平均地權條例在今年7月1日正式上路,其中規範預售案若解約也要在30日內辦理申報,統
計7、8月共有解約147件,若對比7、8月預售揭露成交約1.4萬件來看,預售解約率約略1%
,其中解約件數較多的是高雄市,7、8月份共45件。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新制上路後預售屋各類交易現況更為透明,
以實務經驗來看,雖然契約規範解約會有一定的違約款項,但有時候建商也會評估個案實
際狀況,倘若真的家中發生變故,不一定會緊咬違約金不放,畢竟上門來買的都是自己的
客戶,以過去經驗來看,即使房地產的景氣欠佳,真正解約或違約的比率並不高。
統計顯示,7、8月解約共147件,主要都會區中數量較多的是高雄市45件,其次是桃園市
的23件,新北市14件,台中市與台南市都是11件,台北市則僅有2件,若對比7、8月預售
揭露案約1.4萬件來看,整體解約率約為1%,比例並不算高。
曾敬德指出,房地產基本上已經進入自用當道期間,購屋人購屋時除了考量房屋條件外,
也會審慎評估預售的付款條件與自身負擔能力,因此不太容易出現大量解約的狀況,不過
解約資訊可以查詢後,就可以長期觀察是否有異常現象,作為景氣觀察的指標之一。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.66.166.252 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698469893.A.EBD.html
27 則留言
smart80615 作者的近期文章
[新聞] 「台中金火鳥」多了新伙伴…圓頭細尾網一
連結:https://udn.com/news/story/120911/7535747 內文: 「台中金火鳥」多了新伙伴…圓頭細尾網一片問號 都發局解惑了 位於台中文心路的文心愛悅建案,今年5月時因吊臂掉落砸到中捷軌道,釀成重大工安意 外
[新聞] 繁榮不只紙上談兵 北屯機捷特區人口成長
連結:https://house.ettoday.net/news/2607767 內文: 繁榮不只紙上談兵北屯機捷特區人口成長強勁 北屯區捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收(機捷特區)的發展堪稱神速,不僅商業繁榮可 期,近期住宅成長也相當驚
[新聞] 預售屋寒冬!928檔期推案量減千億 全台
連結:https://house.ettoday.net/news/2604512 內文: 預售屋寒冬!928檔期推案量減千億全台十大量縮區曝光 預售屋市場買氣冷,預售量能一路下探,建商推案急踩煞車,部分去年推案基期較高,甚 至是房價過熱的
[新聞] 便宜就是王道!淡水房市交易月均逾200件
連結:https://news.housefun.com.tw/news/article/255128396473.html 內文: 相較於新成屋,中古屋具備公設較低、價格相對親民以及地段優質等優勢,是不少購屋族 的首選,對此永慶房產集團透
[新聞] 北市文山建納骨塔 里民反彈大
連結:https://news.housefun.com.tw/news/article/850313396276.html 內文: 因應超高齡化,台北市公有納骨塔位預計到2026年將用罄。目前富德靈骨樓的候補排隊數 已達650塔、陽明山納
[新聞] 西屯6年成屋被法拍 意外揪出屋主欠債又
連結:https://house.ettoday.net/news/2596077 內文: 台中市西屯一座社區3樓戶因屋主欠債,65坪的房屋淪落法拍市場,不過實際查詢相關判 決,該屋主除了欠債,也牽扯出與該社區建商因繳不出「建商貸」而鬧上法
噓
推
→
推
噓
推
推
推
推
→
→
推
推
→
推
→
推
→
→
推
推
→
推
→
推
推
推