[請益] 首購&預算能力評估請益

七年級中段班的首購，沒有生孩子打算，喵小孩一隻 兩人皆為普通上班族，還沒有登記(買房可能就會加速處理XD) 目前我住家裡，男友在外租房子，每個月約1萬元 兩人年薪差不多，大約在80-85萬/人 皆無負債，但男友需每個月給家裡1.5萬元 資產部分 160萬為股票+ETF，40萬基金投資 350萬現金 (50萬緊急備用金，這部分希望不拿來房貸使用) 家人金援的部分 50萬，金額不多但每個月還會幫忙負擔房貸5萬元，沒意外的話至少三年 但隨著父母年紀會越來越高，這部分就當作我沒飯吃還可以回家伸手的概念XD 期望與詢問項目: 雖然我們上班地點為內湖跟信義區 但因為從小住新店習慣了 所以看房也以這區為主，當然周邊景平秀朗橋南勢角也有看 最後認清現實 如果不想要住新店山區/上碧潭/安坑/24年以上中古屋 就要拿出總價2000的能力 (兩房25坪內) 原本我們的預算是最高1850的說... 目前是想說頭期600+貸款1400 寬貸期過後兩個人需每個月償還5-6萬，等於一個人的薪水梭哈房貸 有人離職了會很麻煩(? 雖然我是覺得船到橋頭自然直 因為我自己是每個月都存三萬去ETF，現在只是變成房貸 但是又怕自己考慮的太少，過於樂觀 所以想問各位大神的意見 還是乾脆面對現實 退回去看總價不超過1850的呢? 最後，感謝各位不吝指教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.29.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715563042.A.40F.html