Re: [新聞] 房東包租代管划算？ 他勸：別為1萬賠400

※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言 : 之前就說過 : 不管有無公益出租人 : 房地合一前取得也一樣 : 一旦加入公益出租人，社會住宅 : 就沒有自用土增稅，還有自用400萬額度 : 這是傷害最大的 : 你也可以說可以逼投機客不要買 : 但是房子只要在職業房東手裡都是租天價 : 我手上房子都是 : 要提升房東意願 : 就是要在修法只要共有出租，社會住宅 : 一律都是適用400萬免稅額 : 否則房東意願一定非常低 : 不過社宅業者跟我說依法 : 合法門牌 無違建 住宅 是一律要加入社會住宅 : 只是我房子都有違建，社宅也說一樣合法門牌都要 : 目前無罰責未來會有 : 所以包租公要小心 : 不過社宅業者也說現在加入可挑訪客，以後加入不可 : 我回他狗屁依法是不能挑，只是無罰則 政策是政府訂的， 可以推出"自住6年400萬免稅"， 自然也可以推出"社宅6年400萬免稅"。 什麼！？你說這樣會助長房蟲獲利？ 很多不懂房市的人，都會有這個錯誤的觀念。 政府要房東配合政策， 除了要有罰則，最重要的是要有胡蘿蔔， 台灣又不是共產黨國家，黨要幹嘛就幹嘛， 沒好處我幹嘛自找麻煩， 擋人財路如殺人父母， 出過社會的都懂這個道理。 今天給社宅房東6年400萬免稅會有以下好處： 1. 好屋況、標準自住房，才更有機會釋出， 租客才更有機會租到這些好的物件， "因為入手這些好的增值件不是為了出租"。 2. 有6年的400萬免稅額， 貪婪的房蟲們會更有意願獲利了結。 3. 承上題，有6年的400萬免稅額， 不敢說房蟲會便宜賣，但心裡預設的賣價 "一定會比沒有6年的400萬免稅額還便宜"。 現在政府最大的問題就是貪婪虛偽， 合法大房蟲，房租要抽、價差收益也要抽， 表面上說要打房，實際上都是為了抽稅， 然後造成房價更容易堆高。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.97.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689080672.A.7B8.html