※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[新聞] 台積電高雄廠變變變 楠梓、橋頭房市賣壓升高
→請討論與多數高雄市民有直接關聯性(事/物)的文章。
→請勿利用高雄板發佈cp文、洗文章、衝文章數。
-----------------(以上看完可按ctrl+y刪除)---------------------------
-----------------以下發文提示發文後請勿刪除------------------------
1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。
https://udn.com/news/story/7240/7117348
2.完整新聞標題:
台積電高雄廠變變變 楠梓、橋頭房市賣壓升高
3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期:
日期: 2023-04-23 11:53
媒體: 經濟日報
作者: 記者游智文/即時報導
媒體來源如:蘋果日報、中央社
作者定義:1.自然人 2.撰稿人或主編
缺少任一媒體資訊,將依新聞文規定。
4.完整新聞內容:
台積電高雄廠一再生變,元宏不動產加值服務平台統計高雄住宅待售資料指出,高雄房市
賣壓在連續兩個月下降後,4月再度走高, 目前全市待售住宅約2.08萬件,較3月增加約
500件,2.5%。
其中,楠梓、仁武、橋頭等台積電設廠主要受益區,賣壓月增3.5%~4.5%,明顯高於其他
行政區。
台積電原本規劃在高雄楠梓興建2座廠,包含7奈米和28奈米廠,預計2024年完工量產。但
台積電今年1月法說會宣布7奈米暫緩,隔了3個月,又傳出高雄廠計畫採購的28奈米機台
全數取消。
台積電本月20日法說會證實高雄廠不做28奈米,但投資高雄計畫不變,將改為先進製程。
元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,,雖然台積電表示高雄設廠會持續進行,但
計畫一再生變,仍讓投資人有所憂慮,從待售住宅來看,主要行政區賣壓幾乎全數升高,
其中楠梓、仁武、橋頭又最明顯。
他表示,今年1月雖然台積電宣布7奈米暫緩,但因1月平均地權條例修法通過後,決定不
溯及既往,讓市場投資客急售賣壓大減,2月高雄房市待售量2.2萬間,較1月2.7萬間,減
少了近兩成,3月更進一步降至約2萬間。
周昆立表示,4月台積電設廠再度傳出生變,搭配Q1高雄買賣移轉件數創下近三年新低的
低落買氣,賣壓下降走勢,一夕反轉,是否持續升高,值得關注。
周昆立表示,高雄各區房市這幾年因為高科技業的設廠題材房市遍地開花,三年房價漲幅
至少2~3成,很多自住客、投資客進場追價買房、炒房。
其中楠梓、仁武、橋頭這些原屬高雄的蛋白區,這些年區域房市能快速成長,與護國神山
台積電進駐題材有絕大的關係,隨著台積電設廠進度出現變化,近一年進場追價的投資客
與自住客,買在高點的可能性已大增。
5.心得: 須至少50字。
感謝邁邁 不然現在賣壓可能亞歷山大
但我猜有內線消息的人 大概半年前就已經脫手了
台積電法說會跟市府保證還是有效果啦
不然現在可能就是人踩人的狀態了
備註: 一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.196.176 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1682229582.A.191.html
Re: 回文串
53108
[新聞] 台積電高雄廠變變變 楠梓、橋頭房市賣壓
Gossiping04/23 13:29
47186
> [新聞] 台積電高雄廠變變變 楠梓、橋頭房市賣壓
Kaohsiung04/23 13:59
846
Re: [新聞] 台積電高雄廠變變變 楠梓、橋頭房市賣壓
Gossiping04/23 18:22
512
Re: [新聞] 台積電高雄廠變變變 楠梓、橋頭房市賣壓
Gossiping04/23 18:38
416
Re: [新聞] 台積電高雄廠變變變 楠梓、橋頭房市賣壓
Gossiping04/23 18:58
317
Re: [新聞] 台積電高雄廠變變變 楠梓、橋頭房市賣壓
Gossiping04/23 19:06
61138
Fw: [新聞] 台積電高雄廠變變變 楠梓、橋頭房市賣壓
home-sale04/24 07:27
68157
[新聞] 台積電高雄廠變變變 楠梓、橋頭房市賣壓
Tech_Job04/24 23:14
186 則留言
peter308 作者的近期文章
[新聞] 誠品重返北高雄! 10/28「24小時閱讀不
1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20231025004629-260405?chdtv 2.完整新聞標題: 誠品重返北高
[問題] 楠梓坑484是古代軍事要塞?
楠梓坑 大概就是楠梓車站周遭2-3km的這個區域 我發現不管你從哪個方向角度要進去楠梓坑 它都被隱藏得很好 你都無法直接目視到它的所在位置 舉例 從 1. 高雄市區 -> 民族路 -> 要經過百慕達的這個要塞 2. 加工區 -&
[閒聊] 楠梓這邊哪裡買蒸煮花生?
德賢路那間蒸花生 老闆娘好像是說會休息三個禮拜 不知道楠梓這附近哪邊還有賣? 真的沒有 我可能必須跑到內惟市場買 我再高大特區這附近 如果有比內惟市場更近的店家 再煩請告知一下地點 萬分感謝!!
噓
推
噓
噓
→
推
→
噓
→
→
推
→
→
→
→
噓
噓
噓
→
→
→
推
噓
→
→
→
→
→
推
→
→
→
→
推
→
→
→
→
推
→
推
推
→
→
→
→