[新聞] 低基期房價區消失　橋頭左營岡山近5年房價暴漲100%

1.媒體來源:壹蘋新聞網 2.記者署名:葉家銘 3.完整新聞標題:低基期房價區消失　橋頭左營岡山近5年房價暴漲100% 4.完整新聞內文: 《壹蘋新聞網》依實登統計近5年預售屋房價漲幅，橋頭區近年來房價出現大幅上揚，從 2019年每坪均價13.7萬元到2023年每坪來到31.4萬元，房價大幅提升129%，另左營與岡山 區也從1字頭房價大幅上揚到每坪成交30萬以上，房價增幅超過100%。其他行政區如小港 與楠梓，房價增幅均有8成，仁武房價則大漲7成，另外苓雅、鼓山與三民區則有6成以上 漲幅。 郡都建設總經理唐承表示，橋頭房價之所以出現大幅上揚，主因是區段具台積電效應與橋 頭設置科學園區影響，雙重利多導致房價漲幅遠高於楠梓，而該現象目前仍持續發酵，以 公司建案為例目前成交均價已突破3字頭，甚至部分預售屋也已站上單坪35萬元行情，房 價改寫區段新高，「事實上台積電效應讓高雄房價基期大幅上揚，目前1字頭預售屋已絕 跡，2字頭預售屋也在倒數計時，郊區全面成交3字頭已成常態。」 高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪指出，隨著地價與營建成本提升，目前即便是地 上15樓大樓，每坪營建成本已達15萬元，該現象讓1字頭預售屋消失，目前市區全面成交4 字頭甚至上看5字頭，而隨著房市景氣在去年下半年復甦，今年房價利空出盡，市場買氣 回溫已成必然。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://tw.nextapple.com/finance/20240211/FC5CE782E1633106159EFE17A168E8FA 6.備註: -- 推 lcy317:小時候看的時候最喜歡周芷若(青梅竹馬的感覺) 07/26 20:53 → lcy317:高中再看最喜歡小昭(千依百順的可人兒) 07/26 20:53 → lcy317:出社會再看最喜歡趙敏(為愛犧牲放棄一切的勇敢) 07/26 20:55 → lcy317:真的是不同年齡的心境 感觸有所不同 07/26 20:56 → lcy317:不知道老了之後會最喜歡誰 07/26 20:56 → osolemio:↑滅絕(50路) 07/26 20:58 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.115.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1707648147.A.A81.html