[請益] 名下無房但有房貸，下一間貸款方式

大家好，請教一個問題，雖然股歌一波感覺還是有點不太清楚。 目前太太名下有一間房（剛換屋自住，但貸款的人是我，最近又簽了一間低總的預售，打算 拿來投資租人。 目前的規劃是新買的這間掛在我的名下，避免六都第二戶只能貸七成的限制，只是我不確定 我名下有房貸會不會也影響我的貸款成數？ 我的收支比去算第二間貸8成的話，兩間加起來還不到50%，應該不會是問題 雖然交屋日期還有一段時間，貸款7成我也吃得下來，但是能夠多貸終究還是比較好的。 不知道大家有沒有相關經驗可以分享？ ---- Sent from BePTT on my iPhone 14 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.15.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713836419.A.6E0.html