Re: [閒聊] 移民新加坡買房比想像中艱辛

※ 引述《tawin (傳說中的天問)》之銘言： : 原文恕刪 : 我在新加坡工作將近10年, 是PR, 老婆小孩都在台灣, 長期遠距 : 分享一些自己的看法 : 先說, 的確在新加坡買房沒有一般台灣人想像中的容易 : 因為大部分台灣媒體報導的新加坡的房產容易取得是指國宅(政府組屋) : 而新加坡的住屋政策實行雙軌制, 國宅與私宅(condo) : 超便宜的國宅只有公民+公民有資格, 合理價位的國宅要雙PR(雙PR取得三年+) : 或是公民+PR才有資格 : 整體來說, 新加坡政策不利外國人或移民, 單身的影響不那麼大 : 但對有家庭的不利, 有小孩的更不利 : 就住屋政策來說, 我研究的結論是. 移民是玩不過新加坡政府的, : 除非你的年齡大概20多, 年輕有本錢耗 : 因為新加坡的租金相對貴, 二手國宅跟新私宅的價錢每年漲2~5% : 也就是說PR等三年, 房價變貴6~15% : 所以我研究過後, 直接買20+年的私宅, 價格比較低, : 比付租金划算, 但得忍痛承受額外5%的稅(大約就是房價三年自然增長 : 新加坡政府很會算的) : 總價大概台幣1600萬, 實坪約25坪, 剩餘年限~75, 距離市中心大約對比 : 台北蛋黃區邊緣 : 好不好, 貴不貴, 划算不划算, 老實說見仁見智, 僅分享個人經驗. 也補充一下，台灣人對CBD的概念沒那麼清楚 國外大多是這樣，會有一個很明顯的CBD 買不起CBD是非常正常的，所以郊區通勤上班不是刻意 但台灣太小，反而是外溢重劃區通勤到市中心上班 而且台灣的郊區，不是各位看美劇的那種 也形成了住在中華民國美學的天龍人 新加坡也是，只是新加坡本身就是那裡的大CBD https://i.imgur.com/su1YN6o.jpg 所以延伸出去反而是從其他地方跨入新坡 物理上更是過個橋而已 包含之前的理想城市現在變鬼城那個也是一樣 所以SG光天天應付周遭擠進去的就是個問題 政府有各種保護政策是很合理的 出發點不一樣，但他們很歡迎即戰力 當然，有錢單身，去哪都沒差，開心就好 還有，還是要說一下，為什麼很多人會這樣想？很簡單 因為對一般人而言，台灣薪資才多少？國外多少？新加坡多少？ 當一個地方薪資落後到買房變成是被迫，這點再怎麼凹都沒用 實質薪資在全世界都是個指標，就像美國房價高漲，但他們薪資並沒跑輸 才有放鴿的本錢，而且還是相當保守，但如果你連鴿都沒有？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.22.154 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711506669.A.750.html