Re: [請益] 家庭年收130萬，貸款2000萬 (500P答謝)

※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言： : 不好意思因為文章打的不夠清楚造成大家誤會 : 夫妻總年收130萬 : 但夫妻名下存款（含股票）1500萬左右，所有每月還房貸是沒問題，問題在薪資能力銀 行 : 可否過件 : （但我跟太太都不傾向動用存款、股票，都希望能貸款到8成就儘量利用銀行房貸） : 所以只是單純想問這種情況能否貸1950-2000萬，銀行實務可能性（我願意當我太太保 人 : ）（太太年齡30以下） : ——以下原文—— : 想請問大家 : 假設夫妻年收130萬(皆正常公司正常薪轉） : 買了間24XX萬的房子(預售屋) : 需貸款1950~2000萬 : 假設房子在太太名下 : 太太去向銀行貸40年房貸 : 先生作為太太保人 : 這樣有辦法貸得過嗎 : 好苦惱 求救各位高手 : 最佳解500P答謝 : 謝謝大家 樂觀估算，我知道有些銀行會認列股票市值 抓金流大概就是 薪資130/12=10.83 股票部位金流=(1500/0.7)/60=35.7 金流每個月等於10.83+35.7=46.3 現階段銀行抓七成 46.3*0.7=32.7… 這種金流可以貸到8500萬… 說2000萬貸不下來的真的是菜雞 原PO放心買，鐵定過 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.248.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711510299.A.1EC.html