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Re: [閒聊] 投資房地產最新版
我眼紅租屋仔啦 分享一下我朋友真實案例
2017 買桃園中古600,當下房市背景:年增率走平一段時間
2019 換了一個神隊友,隊友能省則省,頂多買買衣服,不崇尚名牌,不排斥二輪
2021 買了一間預售1580,當下房市背景:中古屋和預售屋收斂,甚至出現中古比預售貴的
倒掛情況
2022 遇到難得股債雙殺,年底看通膨儲持續上升,但股市殺盤力道減緩,開始著手桃園
中古屋的增貸以及信貸
2023年初 房貸信貸紛紛到位,股債配增貸和開槓額度拉到1300,隊友現股不開槓不增貸
買200
2023年底 因為一整年股債配獲利快200,再卡一間預售2400
展望之後2024之後,買滿手沒錢了,股+房+債 在這波藍燈已經買滿手,等景氣復甦後成
果
兩人目前不扣除負債,資產大概8500-9000在滾(含雙方各繼承板橋公寓一間),我看沒幾
年應該會破億
再來分享一下我的真實案例
機車繳分期中,跑跑uber eat + 中油加油仔
https://i.imgur.com/fEIx5Cv.jpg
等這顆不小心偏離軌道,我和朋友身價就拉近了 ㄎㄎ
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Re: 回文串
113260
[閒聊] 投資房地產最新版
home-sale01/31 15:28
1222
> Re: [閒聊] 投資房地產最新版
home-sale01/31 16:08
22 則留言
jinso7410 作者的近期文章
Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?
我猛草uber仔啦 年收大概還有60 我朋友雙薪+房租收入+債息 年收也是300 他們2020就很有自知之明 往板橋開始買 DPP執政這八年 買了桃園1間 江翠北2間 現在都已經2024 通膨都噴一段了 年收300還在看北市 真的慢了 以上
[閒聊] 炒房檢舉獎金 + 降低豪宅線後續?
我租房仔拉 跑uber eat等紅綠燈會看一下房版 政府放出"抓炒房有獎金消息“以外,幾乎同時間又公布“降低豪宅線"加上"新青安" 逼得大家往總價1000-3000擠 就像二戰德軍把英法聯軍逼到敦克爾
Re: [閒聊] 讓年輕人買不起房 才能維持經濟成長
※ 引述《Avandia ()》之銘言: : 我們父執輩 軍公教或是一般老百姓大多數為了買房 : 每個月需要投入接近20-40% 左右的家庭收入到房貸中 : 加上利率高 家長們對金錢的紀律性需要很高 : 導致我們六七年級小時候整天省吃儉用
[閒聊] 資產配置安全時機點
那個我眼紅租屋仔啦 也是某yt游粉 看了他直播也快一年了,他一直提倡週期投資,景氣萎靡時買進 他舉出很多數據,來佐證目前景氣位階 是否在衰退期 最近我發現一項數據也是可以參考,那就是輕原油和10年線的乖離 1995年後(目前只有這邊的數據)
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噓
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