Re: [新聞] 年薪百萬公務員：我好像是一個窮人！

就和公務人員調漲薪資 被幹譙 公務人員有18% 被幹譙 公務人員所得替代率高 被幹譙 最後的結果就是這樣啊 國營也是阿 台鐵萬年不漲票價情況下 虧損被幹譙 為什麼可以有年終和加薪 中油台電因為虧損賣油負債爆炸 為什麼可以年終和加薪 其他類推 當年800壯士你嘲笑他上街 最後你變成數十萬韭菜 笑死 哈哈哈 要賺錢才有加薪和年終阿 怎麼不敢提案漲價？ 要割韭菜多簡單 所有經辦手續費萬年不漲來個*2 ※ 引述《cjol (勤樸)》之銘言： : 作者: godofsex (性愛戰神) 看板: Examination : 標題: [新聞] 年薪百萬公務員：我好像是一個窮人！ : 時間: Tue Feb 27 19:04:29 2024 : 獨家／其他人怎麼活？看屋一輪後…年薪百萬公務員：我好像是一個窮人！ : 三立新聞網 : 2024年2月27日 週二 上午10:05 : 記者陳韋帆／新北報導 : 年薪百萬公務員發現他一旦購屋，身上將再也沒有任何存款，開始懷疑人生。（示意圖／ : 記者陳韋帆攝影／與本文無關） : 大台北房價現在有多驚人！ : 據實價登錄，與台北市一橋之隔的新北市外環第一圈「中永和、板橋、新店、三重」，近 : 一年5年內新大樓，均價都已超過6字頭字頭，僅剩「蘆洲」低於6字頭。 : 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，恐怕現在沒有1600萬，很難買到新房子了 : ！ : 根據實價登錄，統計新北市購屋熱區，近1年5年內新屋大樓成交均價，永和73.39萬/坪、 : 板橋66.56萬/坪、新店65.86萬/坪、三重62.94萬/坪、中和62.87萬/坪，僅新莊及蘆洲低 : 於每坪60萬，分別是59萬/坪、53.88萬坪。 : 若以30坪房屋推算，不算上車位，總價約落在1600~2200萬，即便使用40年房貸、貸款8成 : 、利率2.1%推算，每月本利平均攤還金額約4~5.4萬，即使是雙薪家庭的一般上班族，如 : 果想要購屋，都得支出逾半所得來支付房貸。 : 黃先生發現近5年房價暴漲驚人，即使他年薪破百萬，購屋能力也相當有限。（示意圖／ : 記者陳韋帆攝影） : 一名高階公務員黃先生接受《三立新聞網》訪問表示，「我目前月收入約9萬，5年前開始 : 看房子，省吃儉用，今年終於存到400萬，打算拿出『部分儲蓄』作為購屋自備款，但5年 : 前在中和看新建案，還有3字頭，如今新北市外環第一圈都已經達到5~6字頭，總價預算沒 : 有抓到2000萬，基本上很難買到正常的房子，看了實在令人傻眼。」 : 他說，「國家公告的平均薪資大概只有4~5萬，我其實很難想像，以我目前年薪百萬的收 : 入，為何連新北市第一圈都不太買得起，有人或許認為不到不能買，但要搞清楚一件事， : 一旦我出手，也意味著我手頭將再沒有流動資金，無法應對任何家庭變故，看完房子，才 : 意識到，無殼族的我，就是一個窮人，很難想像其他收入比我低的人，如果沒房子，又該 : 怎麼活？」 : 陳傑鳴建議，精華區房價雖欲跌不易，但已處於高點，所以購屋應以自住需求為主。（圖 : ／記者陳韋帆攝影） : 陳傑鳴表示，台北市房價居高不下，也出現了許多外溢買盤至新北市購屋，尤其以第一環 : 的「中永和、板橋、新店、三重」最熱門，但房價持續走揚，薪水卻遲遲未漲，未來恐怕 : 只能越買越小，或越買越遠。 : 他說，實價登錄出現的房價走揚，代表市場有人賣、有人買，先不論其中是否有炒作、投 : 資買盤，以現在的基本面來看，自住需求者，即使搭配政府的新青安貸，新北市外環第一 : 圈的新成屋，房價儼然已瀕臨承受上限。 : 其實近年市場不時傳出高單價成交訊息，如永和、板橋破百萬單價，顯示實價登錄在高價 : 不顯示部分，確實有一定程度的掩蓋特殊成交紀錄，但也代表著，或許目前真實價格，已 : 無法眼見為憑，市場上的實際價格， : 陳傑鳴分析，以精華市區而言，房價欲跌不易，畢竟有需求就會有支撐，新北市外環第一 : 圈就是這樣的情況，不過，目前第二圈、第三圈，也有房價上升的情況，如新莊5~6字頭 : 、土城4~5字頭、三峽4字頭，但要再上漲，恐怕也很難，畢竟已達收入臨界點，建議這時 : 機點，購屋需求以自住為主，增值性則擺在其次。 : ▲ 三立新聞網提醒您： : 內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。 : https://ynews.page.link/RXGnG : 心得 : 比較好奇的是..... : 基層公務員 在台北 新北 是怎麼活下去的?? : 現在 : 新任普考實領38k : 新任高考實領46k : 累積年資到10年以上 薪水才會到 55~70k : 買房？？？ ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH2247. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.81.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709220627.A.EC5.html