[請益] 南高雄新成屋買太小如何解?

先祝大家新年快樂，萬事如意! 如題 小弟之前買了某預售屋建案，後來發現室內空間有點小，於是萌生換屋念頭。 因為當初是預售屋建案，所以還有一些掛賣的，現在賣勢必得和他們競爭， 該案管委會也還沒成立，代表建商也還沒完銷 所以小弟想了想後，得出以下幾種解法，想請教各位大神們: 1.先入籍滿1年後，使用重購退稅，先下訂想要的預售屋建案， 然後自己抓時間在交屋前賣掉手中的物件? 因為要申請重購退稅，然後家庭條件也不允許拿家人當保人 2.直接衝北高雄高鐵特區預售屋2房直接下訂了，拚增值速度， 一樣在交屋前賣掉手中的物件(也有可能到時候現金流可以吃的下來，同時擁有2間)， 最後再換一間南高雄大的自住? 3.到時候除權息行情大概可以拿到約500萬現金，先找一間老公寓現金吃下來，然後掛4， 等老屋大漲波再同時賣掉2間換大屋? 以上 謝謝各位大神 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.197.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707740121.A.082.html