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[請益] 股票質借部位高是否影響房貸?

最新2023-10-16 00:49:00
留言16則留言,9人參與討論
推噓9 ( 907 )
如題 小弟預計買一間1500萬的高雄厝 預計貸款40年8成 合庫或永豐首購 or 新青安 小弟目前年薪大約90萬 目前扣掉頭期款的話現金部位不多100萬以內 股票的話鴻海50張(不限用途借貸抵押43張) 還有XX 比例很少都短線現股 信貸約50萬這個部分會馬上還清 是不是還要附上清償證明怕聯徵來不及更新之類的? 主要的部分大概就這樣 這樣除了信貸以外小弟是否需要賣股比降低一些抵押比例? 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.59.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697360057.A.0DD.html

16 則留言

※ 編輯: doggy1234567 (223.139.59.64 臺灣), 10/15/2023 17:04:53

kklarinet, 1F
ca

k0939770752, 2F
銀行體系會,證卷證金不會

cs123, 3F
之前鄉民好像有分享文章

j401f2, 4F
股板才剛一篇

lovefisk, 5F
證金 證券公司不會佔用額度 銀行不知道
小弟擔保品在永豐金證券 謝謝 那小弟我再請問各位大大押好押滿會更加分嗎? 是否單純現金部位讓銀行看起來認為比較多會更加分? 謝謝 再抵押剩餘7張鴻海
※ 編輯: doggy1234567 (223.139.59.64 臺灣), 10/15/2023 19:01:33

avgirl, 6F
你不是火鍋人嗎?

ryusenming, 7F
你直接問永豐吧 其他間是不會

ryusenming, 8F
貸款主要是看薪資收入 跟現金部位關係還好...

ryusenming, 9F
站銀行立場是你能穩定的還款 他們賺利息這樣

ryusenming, 10F
現金很多轉過來 銀行還要付利息給你 而且隨時可轉走

ice1015, 11F
民營銀行會要求看股票庫存,可能是拿來當財力依據,永豐

ice1015, 12F
跟富邦我都被要過

ice1015, 13F
但公營沒要過相關股票資料

ice1015, 14F
但民營有沒有去查質押我就不知道了

ajax4444, 15F
銀行認為薪資收入夠,就不用提供現金、股票庫存

ajax4444, 16F
現金100萬 +0分 股票借貸=0張 +0分

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