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[請益] 可以找房仲只辦貸款與過戶嗎?

最新2024-02-03 11:54:00
留言56則留言,20人參與討論
推噓13 ( 14141 )
一般房屋買賣雙方未經房仲自行洽妥後, 應該都是找地政士代辦貸款與過戶. 請問, 是否也可以找房仲公司, 只辦貸款與過戶? 如果可以, 那這跟房仲有居中媒合買賣, 會有何不同嗎? 例如: 貸款成數或其他優惠會有不同嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.153.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706859741.A.D70.html

Re: 回文串

1356
> [請益] 可以找房仲只辦貸款與過戶嗎?
home-sale02/02 15:41

56 則留言

kevin28, 1F
仲介公司也是找代書

kevin28, 2F
代書也是找配合銀行,或是請你給自己找的銀行

kevin28, 3F
貸款成數和優惠,完全取決你自己找到的銀行內容

kevin28, 4F
你信用良好,評價高,買的地點屋齡佳,還款能力好自然

kevin28, 5F
貸款就好處理

abyssa1, 6F
也可以 他一樣轉給袋鼠 加盟店費用好談

drkh, 7F
樓上... 所以, 你言下之意, 是說... 仲介不會接只辦貸款或過

drkh, 8F
戶的業務? (樓上是指一樓)

drkh, 9F
樓上a大給答案了

losmith, 10F
應該是跟你說直接去找代書就好 找仲介多被收一層費用

abyssa1, 11F
接啊 他跟你收仲介費,然後介紹一個付書跟你收代書費

abyssa1, 12F
代書

abyssa1, 13F
仲介只收錢幾乎什麼事都不用做 幹嘛不接

abyssa1, 14F
貸款跟過戶都是代書在幫你處理的根本沒有仲介的事

abyssa1, 15F
地政士要執照 仲介也不能幫你處理

Arnol, 16F
會直接收仲介費那麼狠嗎? 不是只多收一層代書費用喔XD

drkh, 17F
仲介辦過戶也是轉給代書. 那麼... 貸款呢? 仲介公司都有合作

drkh, 18F
的貸款銀行, 不是嗎? 所以, 貸款的事,應該不會轉給代書了吧?

summerair11, 19F
專業國家考試及格有牌的地政士不找仲介,那為什麼乾

summerair11, 20F
脆不自己跑就好,所有的案件都可以自己辦,你不會公

summerair11, 21F
家機關也都能把你教到辦的過,文件寫錯章少蓋就多跑

summerair11, 22F
幾趟而已

losmith, 23F
貸款也是代書辦的 仲介就是幫你介紹他們配合的代書而已XD

summerair11, 24F
仲介公司有合作的貸款銀行,又是那邊道聽塗說的事情

summerair11, 25F
,那麼厲害怎麼會有人跳出來說仲介跟他說能貸八成結

summerair11, 26F
果他只能貸七成的糾紛

x8232002, 27F
找仲介就是要付服務費啊,不然你直接找代書就好了

liu1981sssss, 28F
代書也是可以處理屢保

zyxvu, 29F
看了這麼多推文,你應該疑惑如何找代書事務所?

zyxvu, 30F
Google

zyxvu, 31F
或者是去問你房屋上面的里長介紹

xkso, 32F
貸款找銀行就好 隨便都可以 利率差異而已

alexhsu0909, 33F
找代書就好了啊

a77520601, 34F
找代書和屢保公司就好,幹嘛多一層房仲

a77520601, 35F
如果自己沒有常配合的銀行,代書會有配合過的。買賣合

a77520601, 36F
約可以用屢保公司的,或請代書處理

abyssa1, 37F
其實很多地政事務所有義工可以教你怎麼送件

abyssa1, 38F
不過代書費用不高 我是懶得自己跑

abyssa1, 39F
仲介主要功能就心理戰拉/壓價格 正規的事都是代書處理

PTTMAXQQ, 40F
…仲介公司也是配合外面的代書…

PTTMAXQQ, 41F
仲介只是幫你媒合物件喬價格而已

kamayer, 42F
仲介沒代書牌不能送件送登記,除非他要浪費自己的送件次

kamayer, 43F

Taiwanwolf, 44F
袋鼠是什麼?

ceca, 45F
你怎麼走錯門了,你不是應該去袋鼠屋嗎?

RealID2018, 46F
貸款是找銀行吧

ice1015, 47F
貸款 頂多是代書會幫你看看你的條件及物件 然後介紹他認

ice1015, 48F
為適合的銀行窗口給你 你再自己去銀行洽談

ice1015, 49F
題外話 有一次我先在loan版徵到貸款 結果跟代書介紹一樣

ice1015, 50F
都是兆豐 只是不同分行 我想說loan先來接洽的

ice1015, 51F
我就跟他辦 網路上什麼都說好 到了現場才機歪一堆 然後

ice1015, 52F
粗估鑑價少了一百多萬

ice1015, 53F
我直接說不用送了

ice1015, 54F
換跟代書窗口分行接洽 直接正常鑑價 最後也是8成
※ 編輯: drkh (1.163.48.123 臺灣), 02/03/2024 06:11:28

licklabium, 55F
為什麼不自己跑就好了?這不是不難嗎

kevinjl, 56F
奧客都找仲介處理 免服務費 到府收送

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Re: [請益] 可以找房仲只辦貸款與過戶嗎?
再請教兩個問題... (1) 根據前文推文內 ice1015 板友的說法, 關於找代書貸款, 代書只是告訴你, 可以去哪間銀行分行申辦貸款, 至於 實際申辦時的種種手續, 則須要你自己去那間銀行分行 臨櫃辦理, 代書不會替你去跑. 這我還是
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