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[請益] 請問第三間房貸怎麼貸?
小弟最近買了一間市區中古社區華廈
這間27年三房坡機老房,公設比10.6%,面積超純
雖然是坡道機械,但當地車位一位難求
學校、補習班林立,路邊完全沒得停
低單低總,雖然稍微追了點高
但最近這兩個月的買賣上實登後,我反而是買到便宜
當地的重劃區新建案又一直在衝,人口不斷流入,中古屋可望吃到跟漲
最重要的是
丟包租代管走代管方案,如果金額有核過
扣掉管理費後再加上每年一萬的修繕補助,自償率可到100%,等於無痛置產
最後想請問
目前央行規定第三間只能貸到四成
請問該如何突破這個限制?
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20 則留言
FlyinDance56 作者的近期文章
Re: [問卦] D卡熱門:房價真的要崩了 誰買房誰
其實古代也是有這種「指點江山,激揚文字,糞土當年萬戶侯」的幹文 而西漢有篇《鹽鐵論》,其中有段就是幹回去的,滿好笑的,茲節錄如下: 「挾管仲之智者,非為廝役之使也。懷陶朱之慮者,不居貧困之處。文學能言而不能行, 居下而訌上,處貧而非富,大言
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買
※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言: : 現在八卦板也在洗新青安會泡沫的風向 : 拜託新青安上限也不過1000萬到底是有啥好泡沫的 : 利息算2%貸款40年每月還款約3萬 : 每個月3萬有很多嗎?
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