[閒聊] A20宏普

簽了一間小坪數 優缺點大概也都那樣 不細講了 1.主要就是2029交屋的時間價值6年 2.再來就是這土地位置捷運站旁 應該還行 3.坪效滿好的 沒有什麼空間浪費 主要還是抗通膨心態啦 如果要選擇抗通膨宅 注意要選低單價 高單價的 即使是到2029交屋 屬性上還是不太一樣 有興趣可以去看看 我估計現在衛星市鎮地板價30萬 每一年漲個5000~8000的成本 =========================================================== 想一想 應該要認真打出來思考邏輯 以免誤人子弟 本想說隨便閒聊 第一點 我應該一直很推崇晚交屋產品 原因是這是一個長選擇權商品 只要中間有一兩年 顯著通膨或者發生政策變動 就具有強效果 當然風險就是建商跑路 這點才是晚交屋商品的硬傷 如果現在有個一坪賣34 35萬 2025 2026交屋 我還是會選2029的39 40萬 這事關投資理念 沒什麼對錯 其實 第二點 就是FED明顯改變 雖然前幾個月有跡象 不過這週措辭我覺得算是很鐵惹 當然也看個人風險偏好就是惹 第三點 基於勞動力問題 之後外勞引進 我覺得桃園有一些淺力 畢竟是外勞之都 第四點 最近問了一下土建融 發現之後市場會更乾淨 我對於地板價 越來越有信心 至於商品每個人有各自的意見 我是沒差 基於每個人 時間 精力 腦力 資金自然有不同看法 意見如有不同 以你的為準 謝謝 不過帶風向抬轎這種事 我一個NOBODY 應該是沒有這個能力 祝各位置產順利 對 我是說置產 不是投資 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.132.201 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702737428.A.FD3.html