[閒聊] 平行時空的侯房貸

今天你只要活在社會 你一部分的薪資就是需要投入居住 這是一種必要花銷 我想大家應 該都同意 那我們假設有一位20歲的孤兒小明（完全沒有父母家族後緣的可能性）月薪四萬 因為工作的關係 他只看新北第一環新莊三重蘆洲板橋 更遠的不看 他的花費如下 租屋1.5w(蘆洲公寓分租8坪套房 我591剛剛找的） 存1w 生活費1.5w 假設房東都不漲租 小明薪水也沒有漲 十年過去了 30歲的小明會有 120萬現金 取100萬當頭期款 可以貸款400萬買總價500萬的房子 40年月付1.5w 他可以選擇 1.板橋26年電梯7坪套房 2.新莊40年公寓1樓（不建議 貸款不好過） 3. 板橋31年電梯大樓套房權狀9.44實坪不知 沒了 591沒有其他物件了 （順帶一提 要記得這是十年後摟 現在找的這幾間應該都又漲上去了） 平行時空的小明 侯侯上台了 月薪四萬 買房了 全額房貸2w （總價約650萬 40年） （本金8k 利息1.1w) 月存5k(減少存錢金額是因為他不用存房子的頭期款） 花費1.5w 他可以選擇的 1.蘆洲40年公寓三樓10坪整層住家 2.板橋30年電梯大樓9坪套房 3.新莊45年公寓三樓 沒其他物件了 10年過去了 閉鎖期也開了 小明手上有 1. 532萬的房貸欠債 2. 60萬現金 3.40年電梯套房or 50年公寓一棟 小明賣掉房子 賣出680萬（扣掉仲介費實拿650w） 那小明手上會有 1.180萬現金 那現在請問 是你想要當平行時空的小明 還是真實的小明？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.176.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702624960.A.0CA.html