※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[閒聊] 如果買到爛尾樓怎麼辦

最新2023-10-10 16:05:00
留言74則留言,28人參與討論
推噓16 ( 19352 )
中國這幾年驚爆爛尾樓頻傳 很多人拍影片表示又要交房貸 還要交房租 再加上生活費 我想請問的是 1. 爛尾了代表還沒交屋 怎麼會有房貸呢? 是因為中國的制度不一樣嗎? 2. 再來 假設真的爛尾了也已經貸款下去 為啥還要繼續交錢? 就裝死不交會如何呢? 頭期當然就算了 但是可以止損吧? 3.買中古屋還是比較好 最少看得到 摸得著 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.246.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696864671.A.52D.html

74 則留言

Robben, 1F
好像中國封頂就要付房貸

Robben, 2F
所以很多建商封頂就擺爛

blargelp, 3F
是要問幾次 中國房貸就是買下去就全貸。爛尾還不敢斷供

blargelp, 4F
的原因是怕被做上信用記號 影響小孩能不能去好的學校讀

blargelp, 5F
書 甚至自己可能連火車票都買不了

kusomanfcu, 6F
因為預售就房貸了

gardeniablue, 7F
制度不同,沒交屋就得付貸款

mitic1029, 8F
中國政府就介入,強勢保交樓啊,中國房子預售簽了就是

mitic1029, 9F
百分百要繳完

kusomanfcu, 10F
爛尾的問題在內裝XD

destinygirl, 11F
因為中國的制度是你買了預售屋就要跟銀行貸款了。

destinygirl, 12F
預售屋爛尾是你跟開發商的糾紛,欠銀行的貸款還是要

destinygirl, 13F
繼續還,不還就信用破產變老賴了。老賴的下場如下:

destinygirl, 14F

pizpizpizpiz, 15F
先多多干獻吻就知道裝過的貸款不一樣

pizpizpizpiz, 16F
多多看新聞

pizpizpizpiz, 17F
就知道中國的房貸不一樣

hellogym, 18F
中國預售蓋到封頂 建商就能從銀行拿走客戶全款了

hellogym, 19F
所以封頂後 你就要開始繳房貸了 但是房子還沒蓋好XDD

destinygirl, 20F

hellogym, 21F
然後想斷供嘛 中國是個信用社會 電子支付盛行

hellogym, 22F
你斷供 你信用就會被註記 然後你一生就GG了

hellogym, 23F
小孩不能上好學校 火車飛機高鐵票都不能買 ㄏㄏ

hellogym, 24F
網貸借不到錢 一生黑掉了

catandlion, 25F
台灣制度跟大陸不太一樣吧?沒錢繳,我頂多讓房子法拍

catandlion, 26F
,哪有差

abby2007, 27F
你這些問題google就可以了吧…

vendee, 28F
現在是飯都不能吃

iele, 29F
中國是整地就能預售,簽約後開始繳房貸。

iele, 30F
而且他們根本沒有履約保證這種制度

tfct, 31F
有因就有果

dalyadam, 32F
看來原po是中國人 或者沒買過房的

dalyadam, 33F
制度差那麼多

iele, 34F
裝死不交就信用破産啊

iele, 35F
在中國信用破産都不知道小孩有沒有學校要收

iele, 36F
只能花錢進很爛的私校,啊就沒錢了要怎麼花錢

PTTMAXQQ, 37F
我真的不知道說什麼

PTTMAXQQ, 38F
台灣的預售屋其實就有爛尾的風險了

PTTMAXQQ, 39F
但最大風險就在你的已付款而已

wang56, 61F
賠錢繼續蓋不能直接爛尾,蓋房正義在哪?

vbn22, 62F
樓上建商很氣?

seaice, 63F
中國也有履約保證啦,只是建商和銀行關係好的話,能在交

seaice, 64F
房前提前取出監管資金,出事了就跑路,債留業主

zxcas, 65F
在中國買預售很傻,幹嘛不買成屋

daipon, 66F
台灣的爛尾頂多頭期款消失,中國的爛尾可是押身家

eett811025, 67F
中國封頂就能從銀行拿到錢了 他們的爛尾通常都是沒水

eett811025, 68F
沒電可用

molopo, 69F
買蓋好的 或大建商

TAKIHERO, 70F
你不懂共產黨啊,ㄧ簽約沒交屋就先全貸開始繳了,被割

TAKIHERO, 71F
完爛尾了你也要繳到完,不然就社會信用破產,飛機高鐵

TAKIHERO, 72F
不能搭連護照都沒

a765432112, 73F
現在還有感情預售詐騙,騙女生去簽約

a9470302, 74F
Yt影片很多 自己去看

piggy51016 作者的近期文章

[閒聊] 明顯感受到銀行不想做增貸
大概在農曆年前一週 想說要增貸投入股市 於是諮詢原貸款永x銀行 (買價1350 當初條件是1000 40年/70 20年無寬限,已購入快五年了) 條件報給我增貸額度250/20年 寬限期可以爭取 當時業務就說要年後才能處理 我了解 畢竟真的
那銀行賺什麼?
利率漲漲跌跌 目前經濟大環境就是穩定通膨 在這樣的低利情況下 傻子都知道借錢就是一種相對的放空貨幣 大家拼了命從銀行搬錢 那我想問一件事情 銀行要賺什麼? 四十年的房子抵押給他 他四十年後還是收跟現在一樣的錢啊 長遠來看借錢給人民 銀行是虧
Re: [請益] 看了網紅講解投資房當包租婆
原文恕刪 在上一篇的推文中Ceca有提到一個很有趣的點 就是實際房價對應房租數字 試著針對這個點進一步去延伸 Ceca說 包租公不會考慮只能租2.5w的1500w的房子 總價1500 房貸八成 利率取整數2% 仲介費代書費稅或是簡易整理費我
[請益] 預售屋交屋後之裝潢
各位房神股神好 有一件事情想請教 半年前跟了ceca一起買了橋頭預售 目前預計2025年交屋 因為是第一次買預售屋 想請教交屋時屋內的狀況是如何啊? 是不是家具熱水器冷氣之類的買一買就可以入住呢? (如果不考慮系統櫃) 另外想請問 如果打算
[請益] 資產調整疑問
各位好 可以叫我大A 好啦上一篇是反串 這一篇要認真跟全PTT身價最高的版友請教 先說自身條件 醫療業 月收15-20 目前身上有三重兩間房加橋頭預售屋一間 A. 13年兩房 持有四年自住 總價1350 貸款40年 月還款 31K B. 9
[閒聊] 第二次進小房間
各位好 可以叫我大A 這半年持續有在看物件 其中有一個蠻合我胃口的 仲介也持續在跟進這個case 我的家人朋友也都對這件事情很有興趣 可惜價格條件談不攏 本來想說不滿意就算了 了不起來躲回自己家的四年新透天 也算是舒適 大概兩周前吧 仲介第
更多 piggy51016 作者的文章...