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[請益] 預售屋殺價空間?

最新2023-11-28 12:15:00
留言33則留言,20人參與討論
推噓14 ( 15117 )
最近家裡看上一個鄉下建案 售價1300~1600 其中1600那棟是所有戶型裡面地最大 地坪有快30坪 而且是獨棟別墅 其他戶都是連棟透天 地坪約22~25 當時我們就問 你有底價嗎 售屋小姐跟我們說 每戶讓價空間頂多10萬 考慮一陣子後 因為地基開挖了 建商又漲到1340 最終放棄 剛剛想說無聊查一下時價登陸 那棟1600的獨棟戶型 居然時價登陸只有1500萬 挖 怎麼能殺這麼多啊 殺了100萬 版上有大大能分享一下預售屋砍價教學嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.7.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701067591.A.341.html

33 則留言

JohnLackey, 1F
成本500賣你1500 還是賺爛阿

a5292710, 2F
一切都是命 看買賣方市場

NeihuSnape, 3F
賣方市場 你不買一堆人排隊買

Taiwanwolf, 4F
賣剩的有可能

benson502, 5F
買最大坪數或是多買兩間,好賣的房型當然都踩很硬

lolpklol0975, 6F
不二價

AMDsucks, 7F
1500/1600=0.9375,這個折數還好

Detonate, 8F
加三百多八坪還獨棟還需要選嗎

Detonate, 9F
為什麼那麼便宜可能裡面員工買的或是包商買的 研究那個

Detonate, 10F
沒意義

Detonate, 11F
現在透天建議買獨棟 連棟的旁邊來個廟頭89給你開一間小

Detonate, 12F
神壇你想死的心都有了

aa00788, 13F
實價登錄打八折殺 不賣就閃人

a1234952, 14F
鄉下30坪,好小

chimouse, 15F
還真的在郊區看過超新臨路連棟透天開宮的 怕豹

abdd123413, 16F
知道原因你也買不到

miauah, 17F
可能你還沒誠意談,認真談下去有機會再有空間。我買不二價

miauah, 18F
的預售屋的時候,因為看桌上寫不二價,我沒談就要直接訂了

miauah, 19F
,小姐還主動幫我降

childeviler2, 20F
現在的不好談,都要非常確定要買才有的談,但幅度

childeviler2, 21F
不大

childeviler2, 22F
2020年初,開30,最後成交23,那時候恐慌沒人看房,

childeviler2, 23F
代銷自砍2萬,其他都是談出來的

childeviler2, 24F
不過我買23還不算是社區最低,另外一間也不是最低,

childeviler2, 25F
成交23.1,最低的談到每坪少我2000

clamperni, 26F
剩二樓跟頂樓

hectorbibby, 27F
今年不適合買預售,最多95折,但幾乎不二價

PTTMAXQQ, 28F
鄉下總價還不能低於千萬…這…

bruce2725, 29F
鄉下總價接近千萬跟超過千萬很常見啦 水林夠鄉下吧

bruce2725, 30F
透天最低都800多萬起跳 大坪數或有電梯的直接破萬

bruce2725, 31F
但還是賣的嚇嚇叫

a386036, 32F
你想打幾折加上去給你殺

ses15763, 33F
一個月還有兩萬六可以花,沒到很硬吧。又不是剩下一萬

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Re: [請益] 預售屋殺價空間?
※ 引述《jack880828 (場外棒球阿嬤)》之銘言: : 最近家裡看上一個鄉下建案 : 售價1300~1600 : 其中1600那棟是所有戶型裡面地最大 : 地坪有快30坪 而且是獨棟別墅 : 其他戶都是連棟透天 地坪約22~25 :
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