[請益] 中古透天 多項問題請益

最近看上一棟鄉下老30多年老透天 開價1000萬 面寬五米 深度20米 超大間 屋況還不錯 房間採用實木地板 浴室感覺也蠻乾淨 蠻喜歡的 但是他有以下問題 1.有寬約六公分的侵占土地問題 房仲說因為當時 30年前蓋房子 都用共同壁 然後綠色框那塊地當時沒蓋起來 現在現況就是這棟房子侵占到別人土地 有大大知道這個通常該怎麼解決嗎? https://i.imgur.com/ZVGyFSy.png 2.三手菸問題 前屋主有抽菸 客廳跟主臥菸味很重 上網查似乎必須把裝潢全拆然後還要通風 好像蠻麻煩 有沒有有相關經驗的板友? 3.疑似壁刀 雖然距離隔很遠 但疑似有壁刀疑慮 我沒信這個 但是家裡長輩說壁刀是會全家死翹翹的風水大煞 有點疑慮 請問版上大大這算壁刀嗎? https://i.imgur.com/RBXTOFg.png 4.壁癌問題 因為他是邊間 有壁癌問題 房子天花板都用裝潢 牆壁都貼壁紙 房仲有跟我們說後面有可能全壁癌 蠻擔憂的 也不知道要花多少錢整理 5.廚房管線漏水 看房的時候有發現廚房地板有一灘水 問了房仲 說是管線有漏水問題 不知道這個會不會很麻煩 家裡沒相關水電經驗 感覺還要花不少錢 但因為沒相關知識 也不知道實際上大概還要多少 以我們家的狀況來說 買了房子就沒錢整理了 有板友能夠提供相關意見嗎 感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.27.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699422578.A.95F.html