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作者Tosca
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Re: [閒聊] 大直街94巷1弄 25戶公辦都更說明會逐字稿

最新2023-10-19 11:06:00
留言46則留言,18人參與討論
推噓7 ( 11431 )
不要再一直提當初基泰給多少 那都是看的到吃不到 為什麼? 因為只要沒有100%同意 就走不下去 所以只要有一戶釘子戶 就能卡死大家 天荒地老 實務上都更就是要100%同意才走得下去也才走得快 這是房版常識 所以在那邊一直提基泰當初給多少 那只是造成住戶痛苦 政府矛盾而已 何必呢 阿伯我一直覺得應該要給受災戶能夠單獨脫身離場的機會 不然等釘子戶點頭永遠沒完沒了 好比受災戶可以乾脆賣給建商 跟建商和解 再拿錢去買別間房子 反而更快可以住自己的房子 大家覺得呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.211.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697616337.A.DEF.html

46 則留言

※ 編輯: Tosca (111.254.211.86 臺灣), 10/18/2023 16:05:46

hellogym, 1F
好了 上法院判一判最公平 沒人有意見了吧XDDD

hellogym, 2F
法院判多少 基泰就賠多少
是阿 我覺得基泰現在大可兩手一攤 政府要我蓋 我就蓋 法院要我賠 我就賠 至於一坪換幾坪 跟它們無關阿XDDDDDDDDD
※ 編輯: Tosca (111.254.211.86 臺灣), 10/18/2023 16:08:42

a1280547, 3F
一戶2000收 愛賣不賣隨你~

hellogym, 4F
大家拿賠的錢換房子 豪不豪

hellogym, 5F
沒錯啊 我就爛 反正市政府也說我爛阿 嘻嘻

pauljet, 6F
自從某島本票事件 我認清了 一個人連本票都能幫洗地 沒

pauljet, 7F
啥好說 就跟封存30年一樣

hellogym, 8F
只要我不尷尬 尷尬的就是別人囉

yiliang1107, 9F
為什麼不能說,要打臉憤青們啊

benson502, 10F
上法院,恢復原狀就好,蓋公寓還回去,大家都不為難
就是卡在建蔽率沒辦法蓋回原狀 不然之前版上有貼案例 還真得之前有鄰損的建商直接重蓋一間新的 都十幾二十年前的事
※ 編輯: Tosca (111.254.211.86 臺灣), 10/18/2023 16:14:24

KrisNYC, 11F
上法院基泰才布跟你恢復原狀 跟你慢慢民事打20年後賠你

KrisNYC, 12F
重置成本一坪x萬 上次誰貼過了 維冠金龍一坪重置成本8萬7

KrisNYC, 13F
20年後9萬x45坪能蓋什麼東西出來還真不好說

KrisNYC, 14F
而且維冠是電梯大樓 法定的重置造價是高於公寓的

catson, 15F
重蓋公寓恢復原狀依現在的建築法規不可能

aesdu, 16F
記得是看基地大小啦,太小就無法。

pauljet, 17F
危老可以啊

is1128, 18F
最主要是當初這些抱怨的住戶搞錯了,重點是政府只能依循

is1128, 19F
法規,但建商可以優於法規。擔心基泰也是假議題,很多食安

is1128, 20F
問題發生後,很多人幹話就講現在才是最安全的時機點

is1128, 21F
所以噴萬安也沒用,他也只能依法行政,謝謝指教

smiles0113, 22F
房屋都拆光了 還要當釘子 哈哈

kkjjrtlym, 23F
笑死 25戶自己都搞不定那就通通拿縮水的ㄏㄏ

Hotsheep, 24F
除非建管開後門 不然無法恢復原狀

Hotsheep, 25F
市府如果有尬斯想硬幹其實也不是不行

javabird, 26F
我哥的海砂屋談了15年,最近終於搞定了,因為建商不知用何

javabird, 27F
方式跟最難搞的那幾戶談好買斷了, 多少錢買的不知道.

Pravda, 28F
當初一群傻子挺文林苑挺到現在大家一起同歸於盡……

idmaker, 29F
權利變換都更只要80%不用100%啦
一個釘子戶就快讓都更走不下去了 20%不同意 你可以順利都更?!?!
※ 編輯: Tosca (111.254.211.86 臺灣), 10/18/2023 17:45:52

labdog, 30F
笑死,關心他們幹嘛,太閒嗎?

chanel1259, 31F
通通不要吵,強迫基泰一戶3000萬買掉外加年金照顧

chanel1259, 32F
,現地重建都更博物館。

idmaker, 33F
Re: [閒聊] 大直街94巷1弄 25戶公辦都更說明會逐字稿

idmaker, 34F
Re: [閒聊] 大直街94巷1弄 25戶公辦都更說明會逐字稿
規定是這樣寫實務上不可能硬幹啦 幾乎都要100%同意才推得下去
※ 編輯: Tosca (111.254.211.86 臺灣), 10/18/2023 20:00:25

SouthEast62, 35F
誰說的,台北市前幾個月才剛陸續強拆了三個都更案

SouthEast62, 36F
釘子戶,這種房子都已經倒的就更不用掛慮了。缺點

SouthEast62, 37F
是走權變都更又沒有100%同意時,很多該走的行政程

SouthEast62, 38F
序,公展呀、公聽會呀,全都不能省以免留下行政瑕

SouthEast62, 39F
疵落人口實,所以過程很久。如果要求效率,100%同

SouthEast62, 40F
意走協議合建,再配合市府幫忙最速件處理,就會快

SouthEast62, 41F
非常多。
沒錯啊 沒100%同意就是要走很久阿 你自己也說了阿 我就是指這一點啊 所以只要有一個釘子戶 就會搞到天荒地老

aesdu, 42F
主要還是已經倒塌了,21/25也破八成了,自救會可以搞定了?

aesdu, 43F
其中土地是否與持份有關? 有三戶是1樓...
※ 編輯: Tosca (111.254.211.86 臺灣), 10/19/2023 10:11:08

aesdu, 44F
總比毫無機會好...

aesdu, 45F
程序做好做滿就好~

aesdu, 46F
已經確定有釘子... 其他也不用多說了...

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