[新聞] 岡山橋頭近550名勇士預售屋3字頭買下去

標題：房價暴漲100%不怕　岡山橋頭近550名勇士預售屋3字頭買下去 網址：https://reurl.cc/ZyZZ5V 日期：2023/10/16 來源： 壹蘋果 內容： 《記者葉家銘／高雄報導》台積電效應讓全高雄市房價暴漲，然而有別於楠梓區目前多數 新屋落在2字頭末到3字頭出，在岡山與橋頭兩區近2年出現高達546戶屬3字頭成交，即便 過去兩區預售屋房價已暴漲100%，購屋族仍信心爆棚。專家分析，除台積電效應外，橋頭 有科學園區建置，岡山則有捷運延伸線開發，重大建設支撐房價，讓置產客仍願意進場買 房。 上週5(13日)達麗建設舉辦感恩餐會，雖不刻意提及岡山與橋頭個案銷售，但銷售創下佳 績讓董事長謝志長滿面春風，並於舞台高歌數曲。依據實價登錄揭露，達麗岡山區大樓預 售案「達麗雙子星」，實登已155戶，每坪成交單價落在31.9到41.1萬元；另橋頭區大樓 預售案「達麗未來市」則大賣323戶，每坪成交單價落在30.1到37.4萬元，雙雙改寫區段 新高，也讓近期已連續結束多場代銷海悅國際鬆了口氣，為這2年內高雄少見銷售較佳個 案。 https://i.imgur.com/OyxbeKY.jpg 《壹蘋新聞網》調查岡山與橋頭區近年來預售屋房價走勢發現，岡山區從2020年每坪16.0 4萬元，至今年成交均價來到31.95萬元，房價4年漲幅99.2%；另橋頭區預售屋房價則從20 20年15.35萬元，提升到今年30.95萬元，房價4年漲幅更達102%！然而即便今年房價在兩 區均創新高，但過去2年仍有高達546戶成交屬於3字頭，民眾無畏房價暴漲仍持續搶進。 泰驊建設負責人鄧勝文表示，岡山與橋頭區房價漲幅比台積電所在楠梓更高，主因是橋頭 推案熱區位於高雄新市鎮，區段除鄰近台積電廠區，更緊鄰橋頭重大建設也就是科學園區 ，等於兩大產業建設利多拉抬新市鎮房價；而岡山區買盤較屬在地購屋需求，因「達麗雙 子星」緊鄰岡山車站，而車站旁不久將有捷運岡山路竹延伸線在2024年預計通車，因此吸 引不少投資與長期持有資產客進場，甚至出現少見4字頭成交行情！ 心得： 未來市： 內文寫賣323/共677戶=48%，今天看實登已經355/677=52%，推估雙十連假應該 也賣了不少。 未來市價格歷史最低28.9，一年均價32.14，最高37.45（聽說露台戶）。 大極何時要開案啊….若價差太大就轉去買高大惹。 RESPECT 30沒買以後要買4X的勇士們。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.177.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697423168.A.C96.html