Re: [新聞] 打炒房疑失靈　北市房市交易窒息「價續

※ 引述《NovaShin ()》之銘言： : ※ 引述 《ha3810996》 之銘言： : : 是因為預售屋禁止轉售，加上第二戶限貸令，讓市場供給變少，近年來「量縮價漲」已成 : : 為常態。 : : 此在沒有成交量去支撐，而續漲的那個價格，就是市場不認同的價格，那個價格就是虛的 : : ，也就是有行無市。」 : 量縮價漲的最大原因 : 其實是大坪數稅金太重 : 不管是移轉稅或是交易稅 : 甚至持有稅都一樣 : 有錢人不缺房子 缺的是資產 : 當標的物會從資產因為稅賦變成負資產 : 自然就沒有持有的必要 : 加上前一陣子該買的都買完了 : 所以自然會量縮 : 而價增是因為營造成本太高 : 成本僵在那 賠錢生意沒人做 : 價格只好開高 : 所以不要再說房價只漲不跌 : 當區域成形到滿足點 : 價格自然會鈍化然後開始外擴 : 比方目前聽到的消息 : 新竹也開始鈍化了 : 鈍化不見得跌 但就是僵在那 : 買在20-30-40-50其實都不用擔心 : 以台灣目前ICT產業支撐那個房價不難 : 但60要看點位 70要看經濟跟政策 : 聽說我的鐵粉sca : 也套好幾間在那 : 希望他可以順利出脫 : 不然斷頭就尷尬了 哈哈 幫代銷仔備份一下，之前還在說無量有價只會在夢中出現 現在又出來解釋量縮價漲了，果然是代銷嘴，真會見風轉舵啊 https://i.imgur.com/K7AXwJx.jpeg 還說買新竹會套牢？ 好奇問是買在新竹哪裡可以套牢 我買了十幾間都沒買過這種地點，太厲害了吧 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.179.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696176035.A.64C.html