[新聞] 打炒房3年成績單出爐! 六都房價全都漲　

打炒房3年成績單出爐！六都房價全都漲　小宅獲「新青安」加持最兇猛 三立 陳韋帆 政府打炒不打房，房價持續走升！台灣房屋統計，六都房價持續走揚，相較3年前，25坪 以下小宅8.8~25.9%、65坪以上大宅0.2~13.2%。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表 示，「大宅高總價，被央行『豪宅限貸令』、『私法人購屋許可制』、『囤房稅2.0』等 政策壓抑，小宅低總價，在『新青安貸』加持下助漲買氣，單價也不斷創高。」 統計顯示，六都小宅2023年均價，台北市76.7萬/坪、新北市43.5萬/坪、桃園市24.7萬/ 坪、台中市25.7萬/坪、台南市21.4萬/坪、高雄市21.3萬/坪；相較2021年，漲幅高低排 序為台南市25.9%、高雄市21.3%、桃園市19.9%、台中市19.5%、新北市15.1%、台北市 8.8%。 陳定中表示，台南市有南科台積電3奈米加持，且產能穩定，營業額超越竹科躍居三大科 學園區龍頭，就業買盤也持續暢旺；且南科後續還有三期園區、FG重劃區的開發前景，使 周邊首購小宅掀起卡位戰，新案價碼已攻上4字頭，連帶激勵中古屋補漲。 台灣房屋美術青海加盟店店東洪誌隆表示，高雄楠梓的台積電新廠，預計2025年量產，鄰 近楠梓的橋頭科學園區，也吸引許多半導體上下游產業佈局；在科學園區加持下，不少買 家看好後續房市發展，進場態度積極，加上新青安的低利率、長年期，可降低民眾每月還 款負擔，激勵小資族前進科園概念區置產，使北高雄的小宅交易活絡，房價也反映「積」 情應聲走揚。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://stock.setn.com/news/1461038 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.115.178.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715443677.A.975.html