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[請益] 第二戶貸款問題

最新2024-05-02 20:42:00
留言24則留言,8人參與討論
推噓5 ( 6117 )
年前在高雄買了預售屋,預計今年年底交屋 結果昨天和老婆談論新青安貸款時,老婆才告知去年我岳母換屋時 將台南的房子掛在他和他姊姊的名下 想請問以下問題 1. 老婆這樣算名下1,我們不能申請新青安? 2. 不能申請新青安就算了,這間預售屋算是第二房只能貸7成? 3. 現在第二房利息只能拿到2.35%? 4. 高雄這間房打算和我老婆共同登記,第二房登記誰有差別嗎? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 14.161.0.23 (越南) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714615017.A.FEA.html

24 則留言

happytravell, 1F
要看有沒有貸款

ajax4444, 2F
1是23樓上4有

JingYiGuo, 3F
先離婚辦好新青安再結一次?

ajax4444, 4F
樓上不行啦,是要怎麼共同登記,哈哈

ajax4444, 5F
對別人可以離婚再結,對他們不行

keaneQQ, 6F
掛先生名下也只能貸7成喔?
所以掛先生名下就沒限制7成,利息也好談了對吧 因為老婆有出一半的錢,所以才想要共同登記 但如果共同會變第二戶的話,那可能就只登記我的
※ 編輯: loloool (14.161.0.23 越南), 05/02/2024 10:48:21

sfking, 7F
共同持有的話,也會變7成,

sfking, 8F
+高利率

sfking, 9F
更正一下,自己遇到類似的狀況是,共同持有各1/2,如果要

sfking, 10F
各別貸1/2的話,就會兩個人都只能貸7成

sfking, 11F
看起來你就算共同持有,也會只有你自己當主貸款人,這樣

sfking, 12F
代書是跟我說沒差,只是共同持有的話,另一個人會被要求

sfking, 13F
當保人

panzer1224, 14F
共同持有就是用掉共同人的首購資格啊 等你要買第二間

panzer1224, 15F
結果兩個人都變非首購

panzer1224, 16F
共同持有根本沒好處 傻了

FeatherNight, 17F
1.不能新青安(配偶有房)

FeatherNight, 18F
2.要看有沒有貸款掛1(購置),看起來是長輩給的應

FeatherNight, 19F
該機率不大,如果沒有掛1就可以超過7成

FeatherNight, 20F
3.上個月升息後第二屋地板價2.47,如果你不適用2的

FeatherNight, 21F
話就不用擔心

FeatherNight, 22F
4.如果不會踩到二屋我覺得就影響不大、看你們自己決

FeatherNight, 23F

tomap41017, 24F
絕對不要共同持有

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