Re: [情報] 青埔麥當勞的最新消息

※ 引述《aahhaa (.)》之銘言： : 10年青埔居民+現役餐飲業者意見 : 青埔設籍人口即將突破4萬 : 體感上跟10年前比餐飲供需都有長足的進步 : 以前可是半夜買個宵夜還要跟室友抓鬮 : 但還有很大的進步空間沒錯 : 先說商場裡面 : 大江華泰都生意很好 : 就連A19這種平日看起來沒什麼人的 : 餐廳整個月算下來都是可以活的還行 : 當然還是有那種生意特別爛的單店 : 不過基本上不太需要為商場店擔心 : 路邊店部份 : 我認為現在是連鎖品牌進來可認真評估的時機 : 原因是近期未來人口需求持續增加是確定的 : 這2年總店家數沒有什麼增加 : 有的小店被洗刷掉了 : 目前是一個進退場均勢狀況 : 可以看到藏壽司/四海遊龍/日光豆漿/拉亞漢堡 : 這種比較有品牌力的 : 都是做的嚇嚇叫沒有問題 : 最近錢都也來了，東街即將要開了 : 後續值得觀察看看 : 我認為應該都可以做的不錯 : 尤其像是鬍鬚張/三媽臭臭鍋/永和豆漿/悟饕 : 這種已經驗證全國知名品牌 : 或是桃園中壢區域名店 : 新民永川阿美米干霸王豬腳鵝莊(鵝莊已經來了) : 要過來開個分店甚至旗艦店生意都是樂觀的 : 比較難做的咖啡店文青店火鍋店 : 這幾年也洗刷過一兩波了 : 後續應該還是很激烈洗刷的戰場 : 等到明後年美術館陸續開幕 : 整體的業績表現可望再往上升一級 : 以上講的基本上都是好品牌的範疇 : 要來青埔開店猶如發現新世界著實是個好選擇 : 但半桶水的/或一次網美店就不在討論範圍 : 那種去哪裡都是不行 : 至於麥當勞肯定ok的呀 : 或許他們也是在找 : 進出區域+路口交匯處+可設得來速的土地吧 : 這可能真的沒那麼好找 : 至於業績只有他們評估夠不夠賺的問題 : 不可能虧的 : 回到房地產本身 : 青埔作為國家級重點投注區域 : 後續議題還是滿多的 : 近一點的美術館/國泰站前 : 遠一點的綠線/航空城/清大醫院 : 動能持續注入 : 想像空間還是很大的 : 唱衰的也從房價1x唱到4x了 : 大家就各自努力囉！ : 引述《piglauhk (肥胖宅 (￣﹁￣))》之銘言： : : 青埔居民來表達意見 : : 首先個人認為現階段的青埔沒有開麥當勞的本錢 : : 原因在於青埔現在是純住宅區 工作都在外面 : : 白天幾乎沒什麼人 造成高鐵站以外的餐廳一天只能賣一餐 : : 再等五年吧 等企業進駐後 白天工作人口有上來了 才有機會。 : : 然後 我工作在北市 含接送小孩 一天在車上的時間接近三小時 辛苦阿。。。 : : 但有好處也有壞處住在青埔 必要時可以下新竹找工作 選擇比較多 也是青埔除了環境外 : : 少數的一點好處之一 : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-N9860. 其實我也是看青埔沒有 不過仔細想想當年我也是看竹北沒有 還在嘴竹北點燈率超低 結果現在高到我這魯空都買不起QQ 青埔就是一個重劃區 你要求一個正在發展的重劃區機能要非常完善 這本身就是一個奇怪且不合邏輯的事 青埔常常被人酸的就是發展太久還起不來 扶不起的阿斗 但這幾年青埔國家建設已經不是嘴砲了 事實上都陸續到位 這地方變成一個成熟的區域是遲早的事 人口起來後 其他配套自然會起來 觀察點就是2026-2028的交屋潮以及後續國泰一期完工後帶來的就業 mfcke說的沒錯 青埔就是看10年 當買樂透 當年大家笑青埔野狗比人多 現在沒野狗了就笑麥當勞 阿萬一麥當勞來了之後要笑啥 五樓可以幫我想嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.25.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694925481.A.909.html