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[請益] 請問這案件屋主會是仲介嗎?

時間
最新2023-09-28 13:34:00
留言73則留言,23人參與討論
推噓27 ( 27046 )
前情: 朋友說最近剛買新北華廈 我查了一下看到很神奇的現象 朋友是實價登錄七月成交那筆 https://i.imgur.com/u3BNcFv.png
[請益] 請問這案件屋主會是仲介嗎?
竟然一年前有成交一次!? 按照他們看的心得是格局不錯 屋況與裝潢不錯 不需要整理 可直接入住 但是什麼情況會是在短時間內成交兩次? 有可能是仲仲自己買來賣的 還是可能有什麼原因? 這筆的交易成本是不是很高? 感謝各位大神 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.128.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694870950.A.244.html

73 則留言

CCOOGG, 1F
可能一直換人頭無限大法吧 賣不掉以拖待變很常見

CCOOGG, 2F
只要一有一個衝高就是韭菜上鉤了

chen831030, 3F
就買1760最後1960成交啊

chen831030, 4F
差不多賺100萬啊

JOHNNYROSSO, 5F
都有可能啊,我有客戶剛裝潢完住沒幾個月就被調職去

JOHNNYROSSO, 6F
南部只好賣掉

CCOOGG, 7F
反正買了也不會賺錢 接盤幫解套

CCOOGG, 8F
5年後來看看 大概後悔莫及

nowar100, 9F
猜這些沒太大意義 二手車也是有開一兩個月就賣掉的阿

chen831030, 10F
什麼情況會是在短時間內成交兩次?

chen831030, 11F
?????

F93935, 12F
沒賺錢

chen831030, 13F
就是投資的情況啊

nowar100, 14F
我認識就是有人去哪生活都要在哪買房的 換地方就賣 僅此

F93935, 15F
房地合一扣一扣 買一賣四賺什麼

sirloin, 16F
超過一年賺兩百還可以吧?

CCOOGG, 17F
幫他接2000萬 他解套後會回家燒香拜拜感謝你朋友

chen831030, 18F
認真算一下(1960-1760)-1760*0.01-1960*0.04

CCOOGG, 19F
抓交替的概念

F93935, 20F
賺兩百你不用繳45%啊?

chen831030, 21F
200-17.6-78.4=104

moke, 22F
投資客以為能輕鬆加價脫手,結果不如預期吧。

F93935, 23F
代書費設定費加起來也要五六萬

chen831030, 24F
104*0.55=57.2

chen831030, 25F
差不多賺57萬

F93935, 26F
銀行那邊不綁約嗎?

chen831030, 27F
若有錯,請指正

moke, 28F
隨便賺一點,入袋為安。

CCOOGG, 29F
恭喜接盤

CCOOGG, 30F
以後你朋友可能就很少出國或出去外面吃飯

chen831030, 31F
綁約,代書,你要算的話再扣掉啊

CCOOGG, 32F
QQQQ 默哀三秒

CCOOGG, 33F
1960該不會就是你朋友買的吧 記得以後多請他吃飯

CCOOGG, 34F
有的人在刷現金出來用 你朋友可別幫牠們付款阿

EQQD, 35F
是 朋友是1960

CCOOGG, 36F
這麼剛好 CC 記得多上來板上看看這些代銷仲介投客

CCOOGG, 37F
金融陷阱血盆大口 秋咪

EQQD, 38F
不過他自住應該是還可以

CCOOGG, 39F
這邊很多集團在操作代銷 多看看嘿

pilot1982, 62F
就原屋況不錯,投資客買來打掃一下就轉手賺個一百萬左

pilot1982, 63F
右啊!

pilot1982, 64F
有再裝修過不會只抬價兩百

a123454698, 65F
看裝修細節,有些東西是只有自住客才會去換的

a123454698, 66F
投資客的東西我也打死不買,誰知道他為了獲利裝修是否

a123454698, 67F
用了什麼看不到的垃圾建材

CCOOGG, 68F
樓上這才專業

tingmayday, 69F
半年可以漲10%也太猛,這半年不是冷盤嗎

tingmayday, 70F
不過跟樓下五樓差不多價,你不出到這個價錢也買不到吧

oncloudy, 71F
這你也要問?你還是別碰了…

hmsDEBBIE, 72F
[請益] 請問這案件屋主會是仲介嗎?

hmsDEBBIE, 73F
投資客很常見的操作 給原po參考

hmsDEBBIE, 74F
兩個月+300多萬 還是有自住盤子去接投資客的

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