[新聞] 自住撐盤 房價漲多跌少

連結： https://house.udn.com/house/story/123589/7440791?from=udn-catelistnews_ch1025 內文： 2023-09-14 23:48 經濟日報／記者朱曼寧／台北報導 7月預售屋市場大幅降溫，民眾最關心房價是否會有走跌機會，專家認為，在工料雙漲的 壓力下，預售價格要下降有難度。而現階段建商僅靠提出一些優惠方案，就可以吸引購屋 族，在自住買盤支撐下，未來房價恐怕還是漲多跌少。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，一方面剛性需求的自住方仍有買氣，若非高總價產 品，以及市區外圍的物件，加上建商以低首付促銷，都有不錯銷售成績，更傳出區域高價 ，如新竹縣竹北市的每坪單價8字頭，新北市五股與桃園市龜山區的5字頭，買氣都不錯。 高總價、高單價，又中大坪數的產品成交上則相對較吃力，陳炳辰分析，尤其是高價規劃 地帶，如台中市14期重劃區，或是新北市的新板特區及台北市，這類產品都有不小的去化 壓力。 心得： 專家錯了 這波出來的不是自助買盤 而是投資買盤 6月搶絕版可換約預售屋 8月上路搶青安低總價宅 -- 世界即將毀滅，你會選擇保護世界，還是保護妹妹？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.199.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694778930.A.3CA.html