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[閒聊] 這次大直事件會加速雙北都更嗎?
反對都更的主因:
1.頂樓加蓋,覺得自己有兩戶,都更完後變回一戶。
2.一樓店面都更時租金損失,且都更後雖然有機會得到新店面但可能不好租,有價無市。
3.公設導致使用面積變小,或是要新屋的價格的錢貼錢補坪數價差。
4.老人不想繳管理費。
5.老人新房子正在蓋的時候不想租房子,寄人籬下,金窩銀窩不如自己的狗窩。
6.老人經營特殊行業,比如說機車行、撿資源回收,妳變成新屋要他們怎麼撿資源回收,
變成帳面有錢但生活沒重心事沒事做很痛苦,比較容易憂鬱。
7.產權複雜,比如說阿公死掉,變成所有子女共同持有,可能一個親戚住在裡面覺得房子
是他的,後代又死掉所以變成孫子有繼承權。孫子可能人在國外覺得這些親戚很智障,死
也不簽。
這次大直事件有機會加速都更嗎?50年以上那些舊房子中華民國美學真的超醜,看了都難
過。
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51 則留言
oneyoung1121 作者的近期文章
[閒聊] 政府該強勢介入都更了吧?
台灣在地震帶上,房子應該要常常更新,畢竟建築技術理論上會越來越好。雙北一堆30年 以上的房子。 會反對都更的通常有幾種人 1.一樓店面,收房租,都更期間無法收房租,都後是否能夠租高價是個問號,反正房東又 不住那裡爽爽收租金,都更風險很高。
[閒聊] 請問都更要等多久?
網路上怎麼爬文都是買房心得,找不太到都更新得。 家父多年前有在新北多買一套爛爛的透天,在巷子裡面。 阿建商兩年前有來談都更,目前已經走到第二次公聽會。 聽說應該還是有兩三戶不同意,同意率應該有95%以上。 請問這樣大概要等多久,會不會等我們
[閒聊] 都更到底對建商來說好賺不好賺?
抱歉,我不是房地產相關工作的,只是個鄉民喜歡房地產議題,有錯誤請多包含。 據我所知新北都更很多是小建商,台北市精華地段有大建商,且拆掉後蓋超快。新北的小 建商都更拆掉後慢慢拖慢慢蓋。 而那些捷運站旁邊一整片比較多有聽過的建商。 所以理論上台
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