Re: [心得] 大直房價可能因公寓傾斜緣故而大漲

現實是依照實價登錄資料 隔條巷子的新建案今年已經有兩筆小賠轉手的紀錄 發生這件事情之後 好奇還會有人追高買大直街嗎? ※ 引述《GLNB2RJ8 (綠色帽子)》之銘言： : 大直房價可能因公寓傾斜緣故而大漲 : 先不論都更改建效應， : 那又是另一層漲價因素， : 該公寓行情1坪約90~100萬， : 受災戶35戶， : 一戶平均30坪算賠償3000萬， : 再加上罰金安置費停工費等等計算， : 損失十幾億是可以肯定的。 : 而闖禍的建案「基泰大直」， : 預售行情約134萬，共計33戶， : 2~4房坪數規劃也是20~40坪， : 也就是說賠償成本墊上去之後， : 建案成交價必須突破230萬/坪， : 建商才能補回原本應有的獲利， : 所以之後大直的建案，肯定會修正價格， : 主打 200萬up/坪， : 故而使大直區域房價， : 因為這次建商，回補建案成本因素， : 造成該區域大漲 : ----- : Sent from JPTT on my Xiaomi 22021211RG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.202.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694135858.A.E33.html