Fw: [新聞] 凶宅279萬你敢買？連警察前往都嚇傻…屋

※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1axABbG5 ] 作者: peterlin495 (專業果粉O'_'O) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 凶宅279萬你敢買？連警察前往都嚇傻…屋 時間: Mon Aug 28 21:36:35 2023 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 三立 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 記者陳韋帆／新北報導 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 凶宅279萬你敢買？連警察前往都嚇傻…屋內「晴天娃娃」已掛多日 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 房價居高不下，便宜凶宅法拍屋你敢嘗試？新北市三芝忠孝街一件法拍屋，流拍二次，將 於9/7進行第三拍，27.6坪華廈、底標279萬，拆算單價10.11萬/坪，根據法院筆錄，警方 110年10月10日接獲報案，前往查訪發現債務人已在家自縊身亡多日！ 根據法院資料，該法拍標的物為新北市三芝忠孝街130號7樓之3，原屋主(債務人)遭拍賣 原因為「清償票款」，目前無人居住，不過，法院筆錄上也特別註記，停車位為共同使用 ，由區分所有權人協議使用管理，故拍定後，部分「不點交」，且必須自行查明債務人有 無積欠管理費。 凶宅在房產業界略分四種「輕微、小、中、大」，「微凶宅」9~95折如跌倒失足、意外死 亡等；「次凶」8~9折如惡意遺棄、室內餓死造成失去生命跡象等；「中凶」6~7折經加工 的求死行為，例如燒炭、上吊等；「大凶」6折以下，也就是凶殺、情殺、社會案件等。 以上折數由於各物件狀況不同，僅供參考。 該標的物一拍底價13.04萬/坪，若以一拍底價為市價推估，目前三拍10.11萬/坪也僅打了 7.8折，以法院筆錄陳述來說，該法拍屋應屬於「中凶」，折扣應打6~7折，若以行情來看 ，單價至少要低於9萬以下，但目前法院公開三拍底價落在10.11萬/坪，上有差距。 寬頻房訊發言人徐華辰表示，該標的物三拍底價，距離一般認知的凶宅行情尚有距離，且 三芝相較其他行政區較為偏僻，估計民眾出手意願不高，提醒有意出手的民眾，競標前一 定要熟讀法院筆錄內容，否則若得標後才又棄標，法院會有相對罰則，投標前應謹慎考慮 再決定是否出手。 ★ 三立新聞網提醒您： 內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。 民俗傳說僅供參考，請勿過度迷信。 ★ 三立新聞網提醒您： 勇敢求救並非弱者，生命一定可以找到出路。透過守門123步驟-1問2應3轉介，你我都可 以成為自殺防治守門人。 ※ 安心專線：1925（依舊愛我） ※ 張老師專線：1980 ※ 生命線專線：1995 ※ 反霸凌專線：1953 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1345135&utm_campaign=viewallnews 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.217.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1693229797.A.405.html