Re: [新聞] 不是看年薪！他曝「1算法」估買房能力

※ 引述《mfcke (低能兒看三小)》之銘言： : 牙醫智商不可能這樣 所以應該是騙人去買他外圍沒錯 : 就用寶佳 昌益來討論吧 : 高鐵 寶佳60初 竹市北區 華興50 昌益現在二重40 富宇南寮 40 : 遠一點 楊梅現在 大概30 : 現在正常一點根本沒有25萬以下的房子 那地點一定非常爛 : 這看起來一切都是合理 而且是單核心成長 不是雙核心競爭影響 : 如果今天高鐵50 就是一路往下扣10 : 今天不是你外圍促使核心上漲 是核心帶動外圍上漲 懂 : 高鐵不合理 那跌到30 合理惹 市場會怎樣? 沒人要買楊梅湖口新豐竹東南寮華興 : 說穿了就是想騙人 台北市也不合理 我建議買三芝 貢寮 福隆 : 順便講解一下 雙核心的話 會有競合地區 跟互相加成地區 : 盡量是買在互相加成區域 以免被磁吸的時候受到影響 : 不過單核心 而且明顯非常強勢 例如科技業VS周圍一般工業區 : 只要房價依同心圓進行遞減 那就算整區合理 : 這就像是新北第一環 通常都比第二環還要貴 : 整天胡說八道想騙人 即使外圍也沒有1000萬新房子 能一年收30萬租金 : 當我沒買過房地產? 我靠租金退休我會不知道? 其實m大 年輕工程師最多使用的目前應該是低卡 大概碩畢到現在30出頭最多 理工碩畢，一定覺得自己很頂 只是剛出社會還沒成家，遇到QE一波嘎上天 我之前高中同學真的一大票這種的 NTUEE、清交EE 看到大學長E9、處長住關埔，手上還好幾間收租 一定心裡不平衡 他大概也知道那邊po文有流量，當然這種流量沒什麼屁用 三叉龍也不是要出貨找接盤俠 誰那麼無聊去沒錢的低卡找接盤俠 他只是尋求一個認同感 說實話m大你或許不了解，像這樣的高材生的成長背景 我倒是略懂略懂，我看到的大概是以下幾個特點 我以前從高中開始看了超級多XD 1.自信爆棚，過度自負 2.會自己找一大堆公式合理化自己的想法 3.喜歡尋求認同感，越多人認同，越自負 4.對自己的決定深信不疑，也會鼓吹別人做跟自己相同的決定 5.不能質疑，質疑的話，馬上會被噴 總結以上幾點，我相信他不是找接盤俠 要找接盤俠去低卡沒用，那邊一堆窮大學生、窮菜鳥工程師 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.132.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693149847.A.5AB.html