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Re: [閒聊] 橋頭勇士

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最新2023-09-06 14:50:00
留言46則留言,17人參與討論
推噓20 ( 20026 )
這篇應該算畢業文吧? 先講結論,橋頭新市鎮比較適合小資族自住兼帶投資,純投資的話要放好一段時間。 目前3X萬的話個人是覺得沒那個價值啦,如果一樣的價錢高大特區比較好, 但未來的發展性應該是新市鎮比較優,只是要等多久就不知道了。 -- 當初買房也是剛需,正好有同事買在新市鎮也有到他家住過,感覺那附近的環境還不錯。 預算700想買到三房的格局,市區應該是不太可能了,原本也有考慮高大特區, 不過橋頭新市鎮有前五年的稅賦減免,算算也省了一筆錢,而且未來的規劃也不錯, 當時我看房高大特區大概比橋頭多5W/坪左右, 後來就鎖定橋頭新市鎮的房子看,最後小捏一點總算是買到期望中的房子。 慶幸兒子生的早不然再晚半年連新市鎮都不用看了,台積消息一出每坪都+10起跳= = 買完後才後悔口袋沒錢,不然應該多買個兩房給兩老住, 雖然上一篇有說這邊沒有工業區要跑比較遠工作,但反過來說就是單純的住宅區; 加上以後的文教規劃、近橋頭糖廠、都會公園,我覺得很適合養老就是。 飲食部份仰賴德賢商圈比較多,不過跑遠一點岡山、後勁、土庫、楠梓、右昌也都很方便, 缺點就是交通上麻煩些,不過專用道也有規劃了,以後上高速就方便多了。 同事有自住需求的,我都會跟他們說歡迎來當鄰居。 週末經過未來市都是滿滿的一堆人,想說我是活在平行時空嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.82.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692767119.A.976.html

46 則留言

Iplay136259, 1F
橋頭未來一定是多啦

Iplay136259, 2F
但目前來說自住比較不好,但純投資就蠻不錯的

eeantsky, 3F
如果是像S26包租公這邊就不適合 無法產生立即現金流

cblade, 4F
自住買新,新市鎮確實不錯的選擇

cblade, 5F
等整個區成型,又更難買

yiliang1107, 6F
恭喜

ru0701, 7F
恭喜

peter308, 8F
我本來念右昌國中 國三去橋頭國中唸過 後來上雄中

peter308, 9F
我阿姨住橋頭 所以我對於橋頭也有一點地緣關係

peter308, 10F
但沒有高大這邊熟悉

peter308, 11F
我只想說 橋頭新市鎮其實成立時間跟高大特區差不多

peter308, 12F
但炒不太起來 理由不詳就是

peter308, 13F
有聽過一種說法 地皮還在養 所以建案還不多
新市鎮跟高大比炒不起來應該是正常的吧,高大衣食住行育樂,家門口出去不用三分鐘, 反觀新市鎮...便利商店不到五間,唯一的麥當勞假日都要排半小時左右,連早餐店也沒 目前區域內的餐廳就我所知應該五根手指頭數的出來,住家周邊的生活機能真的不夠。 但若延伸到5~10分鐘路程選擇就多很多了。 聽說鼎宇有一堆地,養地我猜是一定的,上面也有人提到建案少選擇少所以價格很硬。

peter308, 14F
未來市不是才開案? 你看到的人是?

kusacwy, 15F
原po 應該是說接待中心的人潮吧
接待中心沒錯,之前台積2.0的消息還沒出來,我經過未來市還是一堆人, 感覺不像有停滯,現在2.0確定了,人又更多了......

kusacwy, 16F
高大可以說是右昌舊部落的延伸,看國昌vs.右昌的學生數

kusacwy, 17F
消長

kusacwy, 18F
這幾年多來,周圍很多親友鄰居都往高大那裡換房

sspider0829, 19F
有guts有行動推

eupa1973, 20F

eupa1973, 21F
新市鎮別只看一期,還有二期三期,二期已經配合橋科徵收

eupa1973, 22F
完成了,抵價地也都分配好了,長遠來看新市鎮是不錯的
當初選也是想說小孩可以一直念到大學都住家裡,不知道長大會不會恨我XD
※ 編輯: SUZIKU (114.39.82.45 臺灣), 08/23/2023 15:40:04

proudC, 23F
再等 20 年會變成北高王者

aass5566, 24F
最近未免也太多人買楠梓橋頭

qkla, 25F
農曆七月到了,你沒看到滿滿的人不代表沒有

s1001234, 26F
以前新市鎮真的是什麼東西都沒有...我小一時就知道新市

s1001234, 27F
鎮了,我現在都31了,最近才開始有起色。房價也是越來

s1001234, 28F
越高@_@

cblade, 29F
現在的好區,以前也都被嫌棄,然後發展起來被嫌貴

s1001234, 30F
記得3.4年前,全民萬歲我記得他牌子寫1x萬/坪的樣子XD

s1001234, 31F
但只是偶爾經過,所以忘記確切數字

topninjayen, 32F
橋頭未來只有漲看時間長短而已

paslion, 33F
橋科那裏案子一堆投資客,外區下來的,海悅賣的不意外

paslion, 34F
想買沒說不可以只是就是一堆投資客是鄰居

paslion, 35F
當地人一定也會去看高大,機能落差很多

paslion, 36F
等橋頭起來還要多少年

paslion, 37F
然後那裏幾乎都是大案,投客那麼多真的是自己要的嗎?

paslion, 38F
要選橋頭不如選高大,高大整體都有以後也會連帶漲

paslion, 39F
現在一窩蜂投客去橋頭,大家約好以後一起賣互砍是嗎

paslion, 40F
真的要想清楚,過熱就是不理性,競爭者那麼多

secrectlife, 41F
自住當然是高大特區啊 橋頭現在還是很荒涼,要發展

secrectlife, 42F
起來還要好幾年 自住幹嘛要跟著忍好幾年

foggy12344, 43F
只能說橋頭要等不知道多久,能捱住就捱

foggy12344, 44F
真的要捱

foggy12344, 45F
不然左營,高大,仁武,霞海都可以也會增值

foggy12344, 46F
前篇案子我也有分享可回去看,妥當牌,也會增值