Re: [閒聊] 為什麼有些人寧可花1-2萬租房也不買房

租金1.5萬 房貸3.5萬 30年推算 假設租金1.5萬 1年18萬 投報率2.5% 房價728萬 假設房貸3.5萬 1年42萬 房貸利率2% 房貸950萬 頭期237.5萬 可能 1.沒有237.5萬頭期 2.收入沒有8萬以上 年收入低於96萬 3.一年隨便可以多花20幾萬 4.一年多花10萬永遠沒頭期 或是要10年後才有 假設收入 80萬-18萬=62萬，-42萬=38萬 90萬-18萬=72萬，-42萬=48萬 96萬-18萬=78萬，-42萬=54萬 100萬-18萬=82萬，-42萬=60萬 收入-房貸低於60萬，很多人是存不起來的，一輩子就這樣了 這個是反人性的投資 當然投資要贏就是要違反人性 舒服圈要出遊 一年最少日韓一次 兩人6-10萬 iphone兩人年年換一次2萬 週週要去吃大餐一次額外2000*50周=10萬 買車租車位 車位租金3000*12=3萬6 車貸五年 算利率2 養車費用+稅金 80萬 =>16.9萬 10+2+10+3.6+16.9=42.5 大概就這樣 再來一個月看一次電影 800*12=9600 過年包個6萬之類的 然後開始哭養不起小孩因為房價太貴 這種人進房版喊買不起我一律推薦 雙薪foodpanda 6*12*2=144 直接超過你就會買房了 ※ 引述《xz4979265 (職業王黑)》之銘言： : 有人有家庭的每個月可能都要花1-2萬 : 去租3房1廳的這種格局 : 可是花1-2萬在捏一點上去 : 月繳個3萬多就能買房了 : 當然這些人會有以下幾個論點 : 1.月繳3萬多只能買中古屋 : 可是你去租房也是租中古屋 : 2.租房要搬走方便 : 但你買房也是 你要搬走就賣掉而已 : 從來沒規定你不能賣 : 3.要繳30年房貸 太辛苦了 : 但你租房也是要繳30年房租 : 更何況買房後30年房子就是你的 : 租房你繳30年 房子是別人的 : 你還要繼續繳房租 : 怎麼想都是租房比較辛苦 : 想給大家討論為什麼有人寧可花1-2萬租房 : 也不買房？？ : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.86.26 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691321016.A.074.html -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.128.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691328229.A.B8A.html