[新聞] 台中7月房市衰退4都之最 這1區幾乎腰斬

https://udn.com/news/story/7325/7339682 台中7月房市衰退4都之最 這1區幾乎腰斬 聯合報／ 記者 趙容萱 六都公布今年7月買賣移轉棟數，除桃園月「開紅盤」增加外，其他5都都衰退，尤以往常「 一枝獨秀」開紅盤的台中，單月衰退幅度為四都之最。房仲觀察，受打炒房政策，以及本月 將進入民俗月，呈現月減情勢，台中三大熱區交屋大相逕庭，又以北屯區跌幅達51.4%，幾 乎腰斬。 六都公布今年7月買賣移轉棟數，分別是台北2268棟，月減8.7%，年減0.2%；新北4891棟， 月減7.1%，年增4.1%；桃園3857棟，月增14.6%，年增9%；台中3880棟，月減13.3%，年增12 .4%；台南1834棟，月增10.1%，年減0.1%；高雄3146棟，月增1.4%，年增17.4%；六都合計1 萬9876棟，月減2.4%，年增7.6%，呈現月減年增情勢。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，市場買氣因打炒房政策及保守氛圍而量縮。加上 本月即將進入民俗月，有些較在意民俗的自住買家，將購屋時序提前，使整體量能雖較上月 微減，但跟去年同期的低基期相比，反而成長了7.6%，繳出月減年增的成績單。 張旭嵐分析，近期政府接連拋出第二屋限貸鬆綁、低利新青安貸款等友善自住的政策，可望 提高民眾購屋意願，在「打炒房、顧自住」的政策基調下，剛性買盤可望成為下半年房市最 主要的買氣支柱。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中說，台中市7月月減13.3%，單月衰退幅度為四都之最 。7月台中三大熱區的交屋情況大相逕庭，南屯區在規模逾300戶的「國雄文心1號」持續交 屋下，買賣移轉量衝破600棟，增幅達41.1%；反觀北屯則因近期的完工新案多半不到200戶 ，7月買賣移轉量僅418棟，較上月860棟，跌幅達51.4%，幾乎腰斬，這也讓台中7月的整體 買賣移轉棟數未能收紅。 https://i.imgur.com/OyNTskF.jpg 下半年房市繼續走冷 北屯單價差不多到頂了 海線起飛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.66.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690891513.A.CCB.html