Re: [閒聊] A7 個人心得

※ 引述《gothmog (上海極司非爾路76號)》之銘言： : 1. 因為周邊 不管林口 或是 新莊泰山 目前房價都很高 所以A7 原本的房價 2X萬 確? : 有吸引力 : 但是目前均價3X萬 ， 部份來到4X 萬 已經沒啥吸引力了 ， 老實說 A7 搭到這波 全台 : 價狂潮 : 漲太快 反而害了他 ，A7 主要居住者是藍領階級 : （看看周邊精美的工業區 ，物流園區，合宜社會住宅還有從山下洗到山上的人） : A7的價格吸引力 對投資客來說 如果你是現在才進場的人 我非常不建議，因為藍領很難 : 你賺錢 : 2. 機能方面 幾乎沒啥店家 （大部分集中在社會住宅那邊） : 郵局說要招商的商場 中短期看來已經沒戲 : A7一直說要有的商場 就是 郵政物流中心 的工商服務中心 : https://i.imgur.com/NKs11Ci.jpg

: 上面照片的檔案在這 郵局發出來的 : https://bit.ly/3DhxFyk : 工商服務中心緩建 總經費減少25億元，簡單說 不蓋了，看好A7的人怎麼說 都不重要 ? : 的這是郵局官方發出來的公開聲明，目前最新就這版 : 112/3/10 的最新版本 : https://i.imgur.com/Q1TWwwn.jpg

: 3. 只有合宜生活圈建案 跟 文青生活全建案 才能讀文青國小 : 請看下圖 : https://i.imgur.com/LCvEi8K.jpg

: https://i.imgur.com/3K6s2eV.jpg

: 如果要買學區宅 這個很重要 因為有建案 就在文青國小旁邊 可是只能讀樂善國小 跟 ? : 國小 : 文青國小因為名額不多 ，就算你是文青學區 ，光是比你提早設籍的合宜生活圈住戶（? : 住宅）就把名額佔光了 ， 學區宅 有很大機會 根本沒辦法就讀 : 4. 交通 ， 除非你都坐機場捷運，否則交通會是個很大問題 ， 林口交流道 ，山上往? : 的對外道路 ， 不管哪一條 都塞到你喊救命 ，重點是 A7 現在還有很多建案在蓋 後續 : 會更塞 : 更別說 PChome 物流園區 跟 郵政物流園區 每天會有多少卡車 在A7 跑 : 5. 跟林口一樣的 潮濕問題 ， 你體質不介意就好 : 結論： : 1. 不管自住 或是 投資 現在都是套牢點 : 2. 你就是想買 一定要買捷運站附近 ，至少以後好脫手 : 3. 有耐心 一定機會買到合理價，捷運站附近， 畢竟量體真的太大 （一坪40以上就別? : ） : https://bit.ly/44JVASL 說實話，我原本也覺得A7很糞 但是看了上南崁歐楓街寶咖新案 一坪40.9萬寫在拆款表後 我就想，A7再怎麼糞 好歹有個捷運通勤雙北可以賣fu糗 上南崁小巷子內的寶咖有什麼fu糗？ 更沒fu糗啊 最扯的是大溪合雄一坪成交30萬 大溪那邊有什麼fu糗，離g01爆幹遠 又是大溪門牌 不過前幾天肥周瑜視察A7那邊跟八擴 偷偷洩題了啦 暗示你各位首購沒錢就是買A7跟八擴 所以你說A7糞 糞是糞，但是政府開1200+新青安撐盤了 副院長親自開示了，要聽啊 弄個政策撐盤 噴不動至少也穩在那裡 -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.18.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689567295.A.0B0.html