[請益] 大哉問台灣的利率

以前 我所受的傳統經濟學教育 一直告訴我 資本邊際報酬率-折舊=名目利率 理由是如果前者比較高 就代表有套利空間 你會想要借錢去投資機器設備 然後因為借的人多 自然名目利率會上升 當然我也知道CECA也曾說 台灣現在的名目利率 會這麼低 是因為創業很困難 台灣不像30年前是高度成長的階段 這我是可以接受名目利率下降的 但是 房版一堆人在做的 借錢買房 因為租金投報率 大於 利息加持有成本 借錢買股 因為市場上一堆投報率大於2趴的好股票 對我來說 房子可以是一種資本 我把租金投報率當成 資本報酬率 我把股票殖利率類比成 資本報酬率 到底為什麼 這些擺明可以套利的事 會在台灣長期存在了 一二十年呢 有明顯套利空間的話 均衡利率不是應該上漲嗎？ 更不要說名目利率扣掉通膨 將近於0 甚至是負的 請各位前輩回答 謝謝 -- Sent from nPTT on my iPhone 11 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.50.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689554602.A.08D.html