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Re: [閒聊] 台北人有錢人不在乎市容的嗎?
※ 引述《IsaacNewton (IsaacNewton)》之銘言:
: https://i.imgur.com/n4Agzvt.jpg
: 這個是敦化北路豪宅頂樓看出去的風景
: 滿滿的生鏽鐵皮屋老公寓
: 這個市容真的跟第三世界差不多
: 不說還以為是哪個未開發國家的貧民窟
: 一戶一兩億的房子
: 往外看出去是這樣的景色
: 台北有錢人不在乎市容的嗎?
其實老公寓老屋都是假議題,真正是問題是台北市老精華區公寓缺乏有效修繕及維護
及外觀美學管理。舉例東京最頂蛋黃精華區來講,六本木虎之門和麻布十番東京鐵塔旁
的區域,也有不少的老屋老公寓,為啥就不會覺得像台灣亂七八糟
https://imgur.com/a/RcWJFdH
https://imgur.com/Z3I3hhZ
港區老公寓圖,目測都有三十年以上的屋齡,外觀良好,看起來舊但整齊
https://imgur.com/UkU940Z
https://imgur.com/khylrIh
https://imgur.com/59TIJqT
對比台北市大安區/東區精華區老公寓鳥瞰圖及街景圖
https://imgur.com/X6oGBiN
https://imgur.com/2D7HnZy
https://imgur.com/qnoLgxA
https://imgur.com/no7El8z
真的是沒有比較沒有傷害,一樣精華區,差不多屋齡,樓型也差不多
四五樓的老公寓,有的也住商混用,結果差這麼多,充分展現兩邊民族性的不同
至於為啥會演變成這樣 歡迎大家討論
基本上
1. 市容法規的差異與違建取締開罰的執行力
2. 民族性,不守法也不在意美觀,隔壁裝鐵窗我也裝,隔壁蓋頂加,我要蓋更大一個
3. 沒有日本的強制必須執行的修繕積立金,外牆清洗,磁磚修繕,電線重拉,鐵窗重整
都沒有公積金搞,台北老公寓屋主也會不爽付這麼多管理費和公積金修繕維護,反正地值
錢等都更就好。
以上啦 ,至於台北豪宅看鐵皮屋,已經見怪不怪,其他縣市也差不多除了大型重劃區
幾個最豪的還是看的到,信義聯勤可以看到大安區整片,但第一排還是大安森林公園
不管在敦北 敦南看東區或大安區,信義計畫區(看吳興街)都看的到逃不掉
重點不是為啥都是老公寓,假議題,重點是為啥沒有強制法規和激勵誘因維護好
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[閒聊] 台北人有錢人不在乎市容的嗎?
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