Re: [閒聊] 志祺七七討論高房價議題

※ 引述《renna038766 (微積分好難過)》之銘言： : 志祺有一個系列是深入討論某個議題的 : 這次的主題是高房價 : 可以看出他們團隊花很多心思準備 : 於是分享來這邊跟大家討論看看 : https://i.imgur.com/KCUdrFi.jpg

既然是因為房租，為什麼不是找新的地點 而是選擇直接歇業? 不可能整個區域整條街都是不合理租金吧 : https://youtu.be/T-nVPL3WGvY : 看完之後整理幾個點 : 1.政府帶頭炒房 : https://i.imgur.com/wJ9CFSa.jpg

: https://i.imgur.com/K18GZ3n.jpg

"藉此獲得大筆財政收入" <----- 討論標售，最多的就在重劃區 請問重劃一塊地要花多少成本 以一塊新北的重劃區 130公頃來說 徵收補償費 地上物補償費 大概200億 土地整理費 公共設施費用 大概100億 貸款利息大概50億 總共大概需要350億 請問不標售 又要享受重劃區的道路、公設 錢從哪裡來?? 加稅不要 標售又說政府拿來賺錢 350億 總要有人買單 你們來教教我們好了 : 2.相關的稅很低 造成投機客資金流入 : https://i.imgur.com/mtP23rk.jpg

: https://i.imgur.com/6pu0Wlk.jpg

: https://i.imgur.com/9PjpRwI.jpg

這就厲害了，我五月的房屋稅帳單 三重區五年新成屋 接近3萬 加上地價稅 我抓三萬好了 怎麼樣也不是1萬塊 我要多繳的2萬塊 要找誰拿? 當年徵收土地的時候，還沒有用市價 是用較低的公告現值加三成 徵收了一堆精華土地，才能蓋公共建設造福社會 現在用便宜的價格徵收完了爽完了 想課稅的時候嫌公告現值 公告地價太低 徵收別人的土地都不會覺得低 收稅的時候開始嫌太低，那以前便宜徵收的要不要市價補償? : 3.政商關係密切 : https://i.imgur.com/qCf3UES.jpg

: https://i.imgur.com/1WbUu8K.jpg

: 4.其實大部分的民眾不希望打房 : https://i.imgur.com/6J9U0r9.jpg

: https://i.imgur.com/H17U9j9.jpg

: https://i.imgur.com/pHS9KdJ.jpg

錯 民眾希望打房 居住正義就是你家半價 我家市價 你家房價高要打 我家市價很合理 : 5.訪談者提出解決的辦法 : 像是捐錢給公益團體 提高稅基 : 或是增加自己的競爭力 : https://i.imgur.com/uwcTuMX.jpg

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: https://i.imgur.com/UrCrn7I.jpg

: https://i.imgur.com/BQRpQic.jpg

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提高稅基，影片舉例加州那間稅金9萬 請問稅金9萬的情況之下，租金會低於9萬 動輒10幾萬的租金，要租屋族去死嗎? 然後開頭說 超愛吃的店 因為房租調漲 關了 真的是難過到爆 我看了真的超無語 我有時候看到政府一些政策會覺得很糟 怎麼會這樣弄 但是轉頭覺青的那副德性以後 我又釋懷了 還好不是給他們執政 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.224.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687958206.A.7FA.html