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[閒聊] 豪宅貸款的總價如果往上調

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最新2023-06-07 19:23:00
留言33則留言,17人參與討論
推噓15 ( 15018 )
各位前輩午安 可能因為7/1預售屋禁轉,物件跟銷量好像都有微微向上,不過我還是陸續看新古屋,畢 竟房地合一導致物件超少,回正題。 台北市總價7,000萬元以上、新北市逾6,000萬元、其他區域超過4,000萬元以上產品會有 豪宅貸款問題。 實價登錄有些高總價物件成交價3999萬,明顯方便貸款,如果往上調,是不是在快4000萬 的百坪物件會馬上噴到下一個天際?畢竟動用的簽約款就天差地別,七期部分大坪數也會 解套? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.28.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686024895.A.6BE.html

33 則留言

alexstag, 1F
上調當然會噴,實際上也確實有人買靠近高總的物件

alexstag, 2F
在等上調,不過

alexstag, 3F
最大的問題還是觀感問題…選舉完再來看

william826, 4F
很難 調這個直接落實炒房不用選 但現在中南部透天隨

william826, 5F
便蓋都破4000

abyssa1, 6F
難啦 真的要調整要等房價真的大跌 機會渺茫

abyssa1, 7F
而且這個固定門檻不會跟通膨調整 以後可能會很可笑吧

abyssa1, 8F
或許調回當初的限貸六成或是超額的部分才限貸較有機會

abyssa1, 9F
如果改成「超額部分限貸」累進制就對市場流通很有幫助了

amordelcor, 10F
XD 你上調2000萬 我底價就+2000萬呀

au041l, 11F
而且光一個物件就會多2400-800=1600萬現金的量能,是不是

au041l, 12F
房市最後救命繩?

ghjkl5566, 13F
頂多調整可貸成數像是7千最多貸6成、1億可5成、1億3

ghjkl5566, 14F
可4成之類的...,不太可能直接上調

coburn, 15F
上調必噴 壓力鍋都鎖在3999 導致自備款2000萬的買方直接變

coburn, 16F
成買兩間3000多 更排擠中產階級

Robben, 17F
貸款成數很重要

Robben, 18F
以後隨便買都4000萬 就會調

mig21, 19F
為了票 選前不知道又要出台什麼鬼政策 保守看待

cutbear123, 20F
猜這個很沒意義

cutbear123, 21F
有本事提前知道消息的人應該也不在這裡

kelsierlee, 22F
鬆綁豪宅限貸成數,解禁後再推出朝三暮四的政策就行

kelsierlee, 23F
當初豪宅限貸也是每隔幾年,逐步從六成五成到四成。

kelsierlee, 24F
怎麼加強管制怎麼回去,直接調整鑑價買賣金額太明顯

KrisNYC, 25F
行政單位非常早就有提過 但黨內討論一直沒共識

KrisNYC, 26F
其實從年初就有比較鬆動 但特定人很害怕不利選舉

KrisNYC, 27F
說法是 畢竟才剛大輸 但我看它們沒搞懂為什麼輸

piliwu, 28F
以選舉來說不調政治對的

piliwu, 29F
反正資金炒低總價也沒什麼不好

Latte7, 30F
竹北3900萬只能買室內27坪,..

jabari, 31F
重點在選舉 你調了如果被打政府炒房咧 難喔 乖乖天花板

rainsilver, 32F
說實話選舉有在看這個嗎?還不是都看顏色決定大半

idmaker, 33F
哪個腦殘敢調會第一個被拖出來罵 背台灣炒房元凶黑鍋