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[閒聊] 為什麼不要固定利率?

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留言18則留言,7人參與討論
推噓3 ( 3015 )
大家早,耳聞美國人買房那刻會選擇固定利率的居多,等到之後利率低的時期再 重新評估新的貸款就好;機動利率,在升息的情況,不穩定到人心惶惶,還是固定利率會 影響到銀行,所以台灣才沒有大推? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.3.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690163107.A.BA8.html

18 則留言

※ 編輯: au041l (114.26.3.203 臺灣), 07/24/2023 09:48:13

LTpeacecraft, 1F
因為台灣長期低利率到沒有人要固定利率;美國是自

LTpeacecraft, 2F
由市場,利率也從未比台灣低過,你要機動,後果自

LTpeacecraft, 3F
負,拜登升息起來可是沒在理你房屋貸款戶的。台灣

LTpeacecraft, 4F
就開心了,房貸族讓政府被綁架,大家放心借錢,開

LTpeacecraft, 5F
心~有錯請指正

hololive45P, 6F
美國的固定利率非常高好嗎==台灣的倍數以上

sbshiu, 7F
固定利率比較高啊

kusomanfcu, 8F
美國也有浮動利率

kusomanfcu, 9F
最低的時候不會輸台灣

IBIZA, 10F
台灣也有固定利率的啊,4%你要嗎?

IBIZA, 11F
其實早期台灣比較流行固定利率房貸,我最早也是貸固定利率

IBIZA, 12F
,大降息之後才轉機動利率

piliwu, 13F
銀行能力也不太夠做這種產品

piliwu, 14F
他不願放款去背負利率風險,房貸常常提前還款銀行端難以

piliwu, 15F
簡單轉嫁

kusomanfcu, 16F
台灣是上一波QE後期就流行變成浮動利率了

kusomanfcu, 17F
因為差了一倍利息

au041l, 18F
謝謝前輩們分享