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[閒聊] 當市區新屋貴到買不起商圈轉移
嗨 午安
阿良跟大家討論個有意思的話題
台中目前蛋黃區新屋貴
相信大部分年輕人沒有長輩幫助下
很難直上蛋黃區新屋
那相較蛋黃區中古屋和外圍新屋來說
年輕人大部分偏好外圍重劃區新屋
那20年後
市區蛋黃只剩下老人和少部分富二代居住
大部分年輕人都移轉到外圍
這樣外圍會變成新的蛋黃區嗎？
畢竟當這批青壯年過了20年也是社會上的精英
消費能力大幅提升 所以蛋黃區會移轉
這樣的推論不知道有沒有問題
舊市區西區 北區會不會沒落
像如今的中區一樣
然後屯區興起
尤其是74外圍的北屯 太平 龍井 潭子 沙鹿等
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嗨 午安 我阿良啦 今年有感市場的氛圍不太一樣 預售一直創新高 建商瘋狂拉價 大家買不起沒頭期 建商優付給你 成本通通回灌 少了很多短期投資客籌碼在亂 新屋漲價安定到不行 反正預售買了就是套三年以上 當前幾年那批可以換約的都成屋後 市場更安
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